不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后,頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。
房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán),是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種。
住宅用房的國有土地使用權(quán)是七十年,商業(yè)用房的國有土地使用權(quán)是四十年。
不動(dòng)產(chǎn)證是不是永久產(chǎn)權(quán)要分情況來看,房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的,土地使用權(quán)是設(shè)限的。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限。
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