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1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少,而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。
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1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少,而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。
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等額本息計(jì)算公式:〔貸款本金*月利率*(1+月利率)^還款月數(shù)〕/〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。等額本金計(jì)算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)*每月利率。
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等額本金指的是,在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。等額本息是指,將貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。
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等額本息是一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款。
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在利率不變的情況下,等額還款的每月還款總金額不變,方便記憶,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對(duì)較小。等額本金的每月還款總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,壓力相對(duì)較大,但總體會(huì)比等額還款方式少些利息。
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房貸主要有等額本金和等額本息兩種還款方式,等額本金還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于整體支付的利息相對(duì)較少,但劣勢在于前期還款壓力較大,多數(shù)市民選擇等額本息方式。
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等額本金的還款方式,可以迅速降低還款的壓力,減少利息的費(fèi)用。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,往后逐月增加,但是本息合計(jì)每月相等,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
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1、等額本金和等額本息兩種還款方式各有優(yōu)劣,如果單從利息角度來看,選擇等額本金還款方式會(huì)更劃算一些。2、但這種方式并不適合所有人,因?yàn)榈阮~本金還款方式下,前期還款金額高,如果沒有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,選擇這種還款方式可能會(huì)影響到我們的生活質(zhì)量。
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等額本金和等額本息對(duì)比,等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減。
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等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款,等額本金還款法在還款期內(nèi),本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減。
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等息本金和等額本金的區(qū)別就是等額本息和等額本金的區(qū)別。等額本息和等額本金都是銀行采用比較多的還款方式,二者還款利息不同,等額本息比等額本金要多付出很多利息。