等額本金和等額本息的區(qū)別哪個(gè)好

等額本金和等額本息的區(qū)別哪個(gè)好呢，讓我們一起來了解一下吧。

1、等額本金和等額本息兩種還款方式各有優(yōu)劣，如果單從利息角度來看，選擇等額本金還款方式會(huì)更劃算一些。2、但這種方式并不適合所有人，因?yàn)榈阮~本金還款方式下，前期還款金額高，如果沒有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇這種還款方式可能會(huì)影響到我們的生活質(zhì)量。

等額本金和等額本息的區(qū)別：

等額本金：等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分，每個(gè)月償還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息：等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個(gè)月償還一樣數(shù)額的本金和利息。

對(duì)于購(gòu)房者來說，兩種方式的不同會(huì)產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購(gòu)房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。相對(duì)來說，等額本金的還款模式下，還款利息會(huì)比等額本息還款的利息總額少一些。以20年期限，當(dāng)前利率100萬貸款為例，等額本息利息總額會(huì)比等額本金利息總額高出接近14萬元左右。雖然利息更多，但是為什么大家更多的選擇了等額本息的還款模式呢？

主要原因在在于：雖然等額本金最后會(huì)節(jié)省大概14萬元，但是在前面8年時(shí)間里，等額本金的還款數(shù)額都更多一些。所以，雖然等額本金的利息會(huì)少一些，但是在前面八年里，等額本息的還款壓力都更大，完全感受不到利息少的好處。從這個(gè)角度來看，等額本息還款，其實(shí)就是用更多的利息來?yè)Q取更小的還款壓力。同時(shí)對(duì)于首付資金較少的購(gòu)房者，等額本息的還款模式還能支持規(guī)模更大的貸款。

以上就是小編的分享了，希望能幫到大家。

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