元宇宙房產(chǎn)需要研發(fā)技術(shù)而非傳統(tǒng)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力

元宇宙地產(chǎn)其實(shí)是區(qū)塊鏈技術(shù)在虛擬平臺(tái)上的價(jià)值應(yīng)用。在元宇宙土地和房產(chǎn)的交易中，各種區(qū)塊鏈平臺(tái)的虛擬價(jià)值標(biāo)的物是對(duì)貨幣支付屬性的沖擊。

用戶(hù)要先有一個(gè)賬號(hào)，然后需要掙鉆石買(mǎi)家具等裝飾自己的房子。普通房子由系統(tǒng)派發(fā)，房子戶(hù)型不好。好房子是限量的，想得到就要預(yù)約搶房。”用戶(hù)告訴記者，“下個(gè)月還有一次預(yù)約搶房機(jī)會(huì)，但具體日期還不清楚。”這樣的機(jī)制催生出炒房團(tuán)。在某二手電商網(wǎng)站，賬號(hào)、道具、房子從十幾元到上萬(wàn)元，房子的訪(fǎng)問(wèn)量也可以花錢(qián)代刷。

元宇宙對(duì)傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商而言過(guò)于空洞，更需要研發(fā)技術(shù)而非傳統(tǒng)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力。當(dāng)下傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商還是要更聚焦主業(yè)，將傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)做好才能獲得實(shí)在的現(xiàn)金流。短期內(nèi)傳統(tǒng)企業(yè)不可能從事元宇宙相關(guān)業(yè)務(wù)。

實(shí)體土地房產(chǎn)的價(jià)值背離與元宇宙虛擬土地資產(chǎn)價(jià)值上升。新冠疫情肆虐使得很多人居家辦公，房地產(chǎn)業(yè)備受沖擊，進(jìn)而打擊了以往線(xiàn)下實(shí)體消費(fèi)的商業(yè)消費(fèi)格局。數(shù)字技術(shù)、加密技術(shù)的使用增強(qiáng)了消費(fèi)者在虛擬房產(chǎn)中的消費(fèi)行為私密性，而元宇宙商業(yè)伴隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、通信技術(shù)、密碼技術(shù)、分布式技術(shù)的成熟，在元宇宙土地平臺(tái)上重新構(gòu)建起更多內(nèi)容場(chǎng)景和交互體驗(yàn)的全新商業(yè)方式，吸引了一批潮流用戶(hù)投資。

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