公積金提前還貸劃算嗎

住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。 還有很重要的一點是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省

現(xiàn)在公積金貸款如果想要提前還款的話，可以在網(wǎng)上操作，不用再去公積金管理中心排隊辦理了。下面我就來講講網(wǎng)上如何辦理公積金貸款提前還款。

利息是隨著本金來計算的，假設(shè)你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產(chǎn)生利息的。 公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提‍前歸還貸

操作方法

首先，微信關(guān)注“住房公積金管理中心”公眾號（也可以電腦登陸公積金管理中心官方網(wǎng)站或者手機下載公積金管理中心app，步驟等同）。我以微信進入公眾號為例。

公積金貸款還款方式有以下三種： 一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。 停止還貸若

進入公眾號后，點擊下方“我要辦理”，菜單中選擇“我要還款”。

公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。 辦理的話，攜帶：貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金

會出現(xiàn)登錄頁面，輸入身份證號和公積金密碼（查詢密碼）登錄以后，就進入了還款頁面，我們點擊“提前還款”。

如果你還沒有進行貸款，那么和你提前還款的時間有關(guān)。如果是貸款發(fā)放1年以上（銀行規(guī)定按揭滿1年后才允許提前還款）5年之內(nèi)打算提前還款，那么就選擇等額本金（利息逐月降低）還款法；如果是貸款發(fā)放5年之后才打算提前還款，那么就選擇等額本息

會顯示貸款賬號和貸款余額等，我們點擊選中后，點擊下方“部分還款”。

提前還款都不劃算的，現(xiàn)在貸款利率是所有貸款里面最低的，而且公積金比商業(yè)貸款更低，所以，還是最好還是不要還貸款，然后用多余的錢去做理財。

會出現(xiàn)提示，辦理成功后不能撤銷，我們點擊“確定閱讀”。

看個人的資金情況，建議不要提前還款。 公積金如何提前還款： 全部還款 注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預(yù)約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時間短則幾天

輸入還款金額后（公積金關(guān)聯(lián)賬戶中必須先存入相應(yīng)的還款金額），按照提示，就可以還款成功了。

無所謂劃不劃算，這是因人而異的，有人覺得月供少，還30年劃算；有人認為利息越少越劃算 ，所以每個月盡量多還。

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公積金貸款，提前還款，是否劃算？

住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。

如果沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多來，那么建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法；

但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急自需資金時，又可能會捉襟見肘。

生活中經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不zhidao去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

公積金貸款提前還款該怎么還？這些需要注意

公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

辦理的話，攜帶：貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。

提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。

1、公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因為提前還一部分的話可以少付利息，提前全部還清則不用付利息了。

2、個人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息，但是存款利息遠遠低于貸款利息，因此最好是用于還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款，無公積金貸款的可以還商貸。

3、在公積金貸款沒有還清的情況下，公積金賬戶的錢是不能提取用于其他的，只能用于還公積金貸款。

擴展資料：

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。

(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。

(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。

（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

參考資料：百度百科-住房公積金貸款

個人住房公積金貸款提前還款 哪種還款方法合算

如果你還沒有進行貸款，那么和你提前還款的時間有關(guān)。如果是貸款發(fā)放1年以上（銀行規(guī)定按揭滿1年后才允許提前還款）5年之內(nèi)抄打算提前還款，那么就選擇等額本金（利息逐月降低）還款法；如果是貸款發(fā)放5年之后才打算提前還款，那么就選擇等額本息（利息每月相同）還款法。需要提醒的是，等額本金較等額本息總共支出的利息少。

此外，提前還款也有兩種，一種是全部還掉，這沒什么好說的啦，所有利息都沒了；另一種是還一部分，這也有兩種方式：百一是每月還款數(shù)不變，減少還款年限，二是還款年限不變，減少每月還款額，后者較前者支出利息少。

其實，你可以借助房貸計算器來計算一下，更直觀。百度度一下，有很多。

至于住房公積金與商貸之間，僅僅是利息和具體辦理手續(xù)不同，其他都一樣的。

公積金貸款買房提前還款合適嗎現(xiàn)在？

可以。目前公積金貸款提前還貸不收違約金的.

借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息，目前不必支付違約金。來部分或全部提前還款的，按日計息，以放款日為計息起點。

（1）部分提前還款：受托銀行應(yīng)在借款人履行原貸款合同一年以后，方可接受其部分提前還款的申請，與之以書面形式變更借款合同，并與借款人、擔(dān)保機構(gòu)簽訂補充條款，并將有關(guān)情況書面告知市中心。借款人提前歸還的金額不得少于原貸款合同約定的6個月的還款額；受托銀行應(yīng)與借款人商定部分提前還源款后剩余貸款余額的還款期限，此還款期限應(yīng)短于原貸款合同約定期限的剩余期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩余期限所對應(yīng)的期限檔次的公積金貸款利率確定；部分提前還款后的剩余貸款本金余額仍采取與原借款合同zd約定的相同的歸還方式歸還，受托銀行應(yīng)重新為借款人計算每月還款額。

（2）全部提前結(jié)清：借款人申請?zhí)崆皻w還全部貸款的，不受時間*。借款人應(yīng)支付貸款本金余額，受托銀行不再計收貸款利息，按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。

公積金提前還款合算嗎？

如果工作穩(wěn)定.提前還款是不合算的.因為公積金貸款利率小于人民幣貶值的速度.

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