共有產權住房應該如何申請

共有產權房為政府和個人共同擁有房屋產權，價格低廉，申請需滿足當地的限購政策和年齡條件并且其名下無房產或人均住房面積低于15平，另外人均年收入低于7.2萬元，總財產低于18萬元，最后需滿足5年內未發(fā)生過住房出售行為。

共有產權住房，是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由政府和市民按一定比例持有?，F(xiàn)在為大家介紹共有產權住房申請的方法。

方法

網上公告。開發(fā)建設單位取得項目規(guī)劃方案復函后，向項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）提交開通網上申購的申請，經審核批準后準予開通網上申購并發(fā)布項目公告，網上申購期限不少于15日。

共有產權房為政府和個人共同擁有房屋產權，價格低廉，申請需滿足當地的限購政策和年齡條件并且其名下無房產或人均住房面積低于15平，另外人均年收入低于7.2萬元，總財產低于18萬元，最后需滿足5年內未發(fā)生過住房出售行為。

網上申請。符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項目公告，準備相關證明材料。

符合條件就可以申請。 根據暫行辦法的規(guī)定，申請購買共有產權房以家庭為單位，而且要滿足以下條件： 1)符合北京市限購條件。 2)家庭成員在北京均無住房。 3)如果是單身家庭，申請人應當年滿30周歲。 4)一個家庭只能購買一套。 暫行辦法還規(guī)定了

聯(lián)網審核。市住房城鄉(xiāng)建設委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束后20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。

申請人具有完全民事行為能力;申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(單身需年滿30周歲);家庭成員在京均無住房;符合北京限購條件。

申請家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）申請復核。

共有產權房是可以按照相關的戶籍政策作為戶籍所在地來辦理落戶的。 以北京市為例，根據《北京積分落戶管理辦法（試行）》第五條 積分落戶指標體系由合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅、年齡、榮譽表彰、守法記

有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協(xié)議的。

申請購買共有產權房，一般要符合這4大條件：1.符合當地限購政策；2.家庭成員在當地無住房，或者人均住房建筑面積低于規(guī)定；3.家庭人均年可支配收入和人均財產低于規(guī)定標準；4. 5年內未發(fā)生過住房出售和贈與行為。

申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

共有產權房為政府和個人共同擁有房屋產權，價格低廉，申請需滿足當地的限購政策和年齡條件并且其名下無房產或人均住房面積低于15平，另外人均年收入低于7.2萬元，總財產低于18萬元，最后需滿足5年內未發(fā)生過住房出售行為。

有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

共有產權房為政府和個人共同擁有房屋產權，價格低廉，申請需滿足當地的限購政策和年齡條件并且其名下無房產或人均住房面積低于15平，另外人均年收入低于7.2萬元，總財產低于18萬元，最后需滿足5年內未發(fā)生過住房出售行為。

申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

“共有產權住房”其實就是買房人與政府共有房屋產權。 征求意見稿中明確了供應對象為符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產權住房。 a/申購要點一：名下

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哪些人能申購共有產權住房？

“共有產權住房”其實就是買房人與政府共有房屋產權。

征求意見稿中明確了供應對象為符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

　　a/申購要點一：名下無房

有以下情形之一的家庭不能申請來購買共有產權住房：

（1）申請家庭已簽訂住房購房合源同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

（3）有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。

　　b/申購要點二：職住平衡

共有產權住房也會做到精準分配：房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工zd作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。這和目前的自住房“職住平衡”基本一致，概括一下就是：所在區(qū)優(yōu)先，當然也會照顧“新北京人”。

最新的共有產權房申請條件有哪些

共有產權房準入標準條件。同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：

1.家庭成e79fa5e98193e4b893e5b19e31333365666237員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

2.家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

3.人及以上家庭人均年可支配收入低于7．2萬元（含7．2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20％，即人均年可支配收入低于8．64萬元（含8．64萬元）、人均財產低于21．6萬元（含21．6萬元）。

4.家庭成員在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

5.同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。對符合規(guī)定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。

擴展資料：

共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

2017年12月13日，共有產權房入選國家語言資源監(jiān)測與研究中心發(fā)布的“2017年度中國媒體十大新詞語”。2017年12月，共有產權房入選2017年民生熱詞榜。

2018年8月30日，上午10時啟動申購北京海淀2141套共有產權房申購，全裝修均價37800元。

參考資料：共有產權房-百度百科

共有產權房著怎么申請，有網址嗎，在哪里申請

申請人應具有完全民事行為能力，申百請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當度年滿30周歲。

2

申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。

3

如果下面這些情形，會被*申請：

(一)申請家庭已簽訂住房購買合同、征問收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

4

(二)申請家庭答有住房轉出記錄的。

5

(三)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年專的。

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(四)申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。重點是假離婚，需要離三年以上，屬夫妻雙方的風險都加大了，這類申請人要慎重，畢竟人房兩空的事情時不時的就會發(fā)生。

北京共有產權住房申請

您好，北京市住建委反饋《北京市共百有產權住房管理暫行辦法》（征求意見稿）、《關于印發(fā)〈北京市共有產權住房規(guī)劃設度計宜居建設導則（試行）〉的通知》（征求意見知稿）公開征求意見情況。包括對于單身申請道年齡、離婚*年限、住房轉出記錄、東西城房源以及能否落戶、內入學等方面，并明確共有產權住房屬于產權類住房，可以辦理落戶、入學。

pc端申購網址入口：http://zzfws.bjjs.gov.cn

如能給出詳容細信息，則可作出更為周詳的回答。

北京共有產權住房什么時候可以申請？

順義區(qū)金隅大成來•金成雅苑二期共有產權住房項目目前正自在申購登記，項目開始申百購登記公告全文請查看順義區(qū)住度建委官網：http://www.jianwei.bjshy.gov.cn/NewsDetail.aspx?NewsID=904。

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