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通常來(lái)說(shuō)，強(qiáng)制贖回條款又叫做有條件贖回條款，它是指正股價(jià)格在若干個(gè)交易日內(nèi)漲幅達(dá)到一定條件，可轉(zhuǎn)債發(fā)行人有權(quán)按照遠(yuǎn)低于轉(zhuǎn)債市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格贖回轉(zhuǎn)債。
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可轉(zhuǎn)債強(qiáng)制贖回指的是在可轉(zhuǎn)債發(fā)行期間，該公司股票連續(xù)三十個(gè)交易日中至少有十五個(gè)交易日的收盤價(jià)不低于當(dāng)期轉(zhuǎn)股價(jià)格130%（含），發(fā)行人有權(quán)按照債券面值加當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息的價(jià)格贖回全部或部分未轉(zhuǎn)股的可轉(zhuǎn)債。
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REITs是房地產(chǎn)投資信托基金，是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。
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REITS即房地產(chǎn)信托投資基金，目前公募的REITS基金只有鵬華基金的，需要開(kāi)立基金賬戶購(gòu)買，REITS基金收益主要來(lái)源于租金收入和房地產(chǎn)升值，是否有高回報(bào)利率存在很大爭(zhēng)議。
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QFII（合格的境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者）意思是指合格的境外投資者制度。QDII（合格的境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者）是在一國(guó)境內(nèi)設(shè)立，經(jīng)該國(guó)有關(guān)部門批準(zhǔn)從事境外證券市場(chǎng)的股票、債券等有價(jià)證券業(yè)務(wù)的證券投資基金。
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cmbs是指商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券，債權(quán)銀行以原有的商業(yè)抵押貸款為資本，發(fā)行證券。REITs是房地產(chǎn)信托投資基金，是房地產(chǎn)證券化的重要手段，收益主要來(lái)源于租金收入和房地產(chǎn)升值。
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reits和abs交易結(jié)構(gòu)組織形式不同、面臨承擔(dān)的稅負(fù)水平不同、運(yùn)營(yíng)方式收入來(lái)源不同、收益分配方式不同、募集形式不同。
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國(guó)內(nèi)的REITS產(chǎn)品只向機(jī)構(gòu)投資者開(kāi)放，個(gè)人投資者無(wú)法直接購(gòu)買REITS產(chǎn)品，但是投資者可以在國(guó)外購(gòu)買REITS產(chǎn)品。
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公募REITs是一種以發(fā)行預(yù)期年化收益憑證的方式匯集特定投資者的資金，由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合預(yù)期年化收益按比例分配給投資者的信托基金。
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PE，即市盈率，PE估值法即市盈率分析法，是以股票的市盈率和每股收益之乘積來(lái)評(píng)價(jià)股票價(jià)值的方法。其計(jì)算公式如下：市盈率=每股市價(jià)/每股盈利。
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