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銀行卡丟了首先第一時間要打電話到發(fā)卡行客服進(jìn)行臨時掛失，然后拿著自己的身份證到發(fā)卡銀行辦理正式掛失手續(xù)，等待一個星期之后掛失生效，這時再拿著自己的身份證和掛失證明到銀行補辦就可以了。
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在銀行貸款，當(dāng)還不上時，有兩種解決方式：一種是借新還舊，另外一種是展期。展期：借款人可以向銀行說明貸款還不上的原因，申請展期。借新還舊：是指貸款到期（包括展期）后不能按時收回，銀行又重新發(fā)放貸款用于歸還原來的貸款。
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銀行辦房貸要求，年滿18年周歲至60周歲的具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押。
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借款人首先需要查看貸款合同中對提前還款的要求，然后給貸款行打電話咨詢提前還款的相關(guān)手續(xù)，再到銀行正式提出其他還款申請，辦理其他還款相關(guān)手續(xù)。
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房貸放款后第一步也是最重要的一步是借款人在月供前要確保收到貸款合同。一般放款后，銀行就會把相應(yīng)的貸款合同與還款書郵寄給借款人的，所以一定要注意查收。
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按照多數(shù)貸款機構(gòu)的規(guī)定，借款人提供的銀行流水必須要有6個月，對于有些資質(zhì)不好的，可能需提供1年的流水。
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房貸用戶第一次沒有還上房貸，銀行會通過電話或短信的方式提醒借款人還款，若連續(xù)3次以上沒按時還款，銀行將會催收并對借款人進(jìn)行罰息，若沒有按時還款累計達(dá)到6次以上的，銀行會直接通過法律途徑來解決。
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購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見。
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通常住房商業(yè)貸款在簽訂好貸款合同的20到30天內(nèi)就會放款到賬了。而個人住房公積金貸款則是在簽訂好貸款合同的40到60天內(nèi)放款到賬的，有時甚至可能要長達(dá)6個月才能拿到貸款。
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銀行為了確保借款人有充分的還款能力，都會要求借款人提供收入證明以及近六個月的銀行流水。如果貸款額度較高，而借款人的流水又比較低的話很有可能不會通過銀行審核，這時候大家可以采取提高首付，提供擔(dān)保以及用夫妻兩人的流水貸款的方法來解決。
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