房貸的類型主要有兩種,一種是住房商業(yè)貸款,還有一種是個人住房公積金貸款。而申請的房貸類型不同,放款的時間也會有所不同。
一般住房商業(yè)貸款放款所需時間要比個人住房公積金貸款放款所需時間要短。通常住房商業(yè)貸款在簽訂好貸款合同的20到30天內(nèi)就會放款到賬了;而個人住房公積金貸款則是在簽訂好貸款合同的40到60天內(nèi)放款到賬的,有時甚至可能要長達(dá)6個月才能拿到貸款。
當(dāng)然,還有組合貸款,因?yàn)榻M合貸款里也包含有公積金貸款,所以放款的時間也是會慢一些的。
而正是因?yàn)樯虡I(yè)貸款的放款較快,所以開發(fā)商普遍都更喜歡購房者辦理商貸,而不是公積金貸款或是組合貸款。如果你也想要快點(diǎn)放款的話,那在郵政銀行申請房貸的時候,就可以去申請商貸。
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