銀行流水不夠怎么貸房貸

有過買房經(jīng)驗的朋友都知道，在辦理貸款的時候，銀行為了證明借款人有一定的還款能力，通常會要求借款人出具收入證明以及近6個月的銀行流水，且流水上體現(xiàn)的收入最好是月供的兩倍。

目前來說流水一共分為三類，一是工資流水，二是轉(zhuǎn)賬流水，三是自存流水。其中，工資流水是銀行或是其他放款機構(gòu)最認可的流水；轉(zhuǎn)賬流水是通過柜臺、網(wǎng)絡或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水，它并不是所有銀行都認可，詳細需要咨詢辦理行的工作人員；自存流水是通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，目前也是只有部分銀行認可。所以如果自身的工資流水不夠，貸款銀行又不認可其他兩類流水的時候，很容易出現(xiàn)流水不夠的情況。這時候你可以嘗試用以下幾種方法來解決。

一．自制銀行流水

這個方法適用于計劃買房的人，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)

并堅持這個方法六個月以上，在此期間，多存少取，存入的金額要大于你取現(xiàn)的金額，這樣銀行在評估你的還款能力時才不至于出現(xiàn)問題。

二．提高首付

提高首付的目的是為了盡可能的降低貸款金額，貸款金額降低了，每個月的還款金額就降低了，相對應的銀行對流水的要求也會降低。

三．提供擔保

比如房屋抵押貸款，有的銀行就會讓購房者拿首套房做擔保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會向借款者放貸。

四．用夫妻兩人的流水貸款

這個也是比較常用的方法了，銀行對流水的要求是貸款人的月收入不低于買房貸款月供的兩倍才可。如果說一個人的月收入不夠的話，如果夫妻雙方都提供銀行流水的話，只要加起來符合要求，銀行就會放貸。比如小林的月工資為10000，房貸為每月6000，他一個人流水肯定是不夠，但是再加上妻子的6000，就肯定沒有問題了。

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