貸款提前還款的流程:
1、首先借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求,注意提前還款是否需要繳納違約金;
2、然后給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項(xiàng);
3、再按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請;
4、需借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù);
5、將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶中,待銀行扣劃,或直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
針對提前還款,每個銀行規(guī)定不同,具體表現(xiàn)在以下幾個方面:
1、辦理流程不同:
每個銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點(diǎn),在辦理提前還款時,手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢。填單跟審批的先后順序會不同,主要有2類:
(1)先電話預(yù)約后填單
如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行,借款人可以先與銀行約定一個還款日期,即到了指定時間,再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
(2)先填單后審批
其實(shí)有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》,如建設(shè)銀行,需要銀行相關(guān)部門審批合格后,借款人才可以還款。
2、辦理周期不同:
絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款,而個別銀行的支行可能需要提前三個月預(yù)約。
3、收取違約金情況不同:
大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了,但部分銀行會根據(jù)已還款時間確定違約金比例,如中國銀行要求供樓不足一年的罰息三個月,供樓滿一年不足二年的罰息二個月,供樓滿二年不足三年的罰息一個月,主要還是以簽訂的合同為準(zhǔn),想要提前還款的購房者一定要仔細(xì)閱讀房屋買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定,有必要的話要到銀行的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行人工咨詢。
4、扣款時間不同,辦理提前還款所需時間也不同
其實(shí)各家支行也會有不同的要求,一般預(yù)約批準(zhǔn)后,銀行會電話通知。
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