-
房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可以貸款30年，抵押貸款根據(jù)還款方式的不同，年限也不同。
-
房屋抵押個(gè)人消費(fèi)最高可貸房屋評(píng)估值的70%，利率現(xiàn)行央行規(guī)定的年基準(zhǔn)利率為4.9%，但各銀行會(huì)根據(jù)具體的情況會(huì)做一個(gè)上浮的調(diào)整一般在上浮后的利率是基準(zhǔn)利率的1.15倍至1.3倍之間，具體以各銀行為準(zhǔn)。
-
五年以上銀行貸款利率為6.14%，房屋抵押貸款與購(gòu)房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。
-
首先，借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件，當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料，借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利，社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告。
-
如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年。如果是二手房抵押，則不能超過20年。
-
房屋二次抵押貸款條件：用于二次抵押貸款的房屋，應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展比較快的商業(yè)房。用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房等。房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套齊全，具有較大的利潤(rùn)等。
-
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)。要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的80%。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。
-
如果我們要進(jìn)行房屋抵押貸款，那么首先必須要滿足借款人是年滿18周歲的我國(guó)合法公民、信用良好、收入穩(wěn)定以及有銀行認(rèn)可的可抵押房產(chǎn)四項(xiàng)基本條件。
-
想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國(guó)家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。
-
一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的，另外房屋抵押貸款的額度還與貸款人的個(gè)人收入、信用等因素有關(guān)，具體的貸款額度以實(shí)際額度為準(zhǔn)。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07