房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×（1.2%）2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×（12%）總之，重慶房產(chǎn)稅每年都...
重慶買(mǎi)房繳納的稅費(fèi)主要有以下幾種：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，...
計(jì)算方法：50萬(wàn)元乘百分比等于繳納稅費(fèi)金額，如：契稅1%，就是50萬(wàn)*1%5000元。新房：契稅：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%；1、契稅每個(gè)城市的契稅征收有可能...
稅費(fèi)：1、契稅，重慶購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，重慶購(gòu)房總價(jià)的0.05基金：1、房屋維修基金，在重慶是購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是22、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)...
不僅僅買(mǎi)房的人需要交稅，賣房人也需要交稅1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）契稅買(mǎi)方按照...
1.大修基金：購(gòu)房款的2%-3是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。重慶執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：a．不含電梯：總房款×2b．含電梯：總房款×3c．部分試點(diǎn)樓盤(pán)按50~60元/m2收取...
1.買(mǎi)新房主要要交的稅如下：①契稅別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花稅印花稅是一個(gè)很古老的稅種，買(mǎi)賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。③買(mǎi)賣手續(xù)費(fèi)120平方米及以下的房子，要交納...
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬(wàn)億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬(wàn)億元。
一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。2、營(yíng)業(yè)稅（買(mǎi)方支付）此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%...
3．在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。稅率：平均價(jià)格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套房...
2024/5/6
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