等額本金和等額本息的區(qū)別與選擇有什么

等額本息和等額本金的區(qū)別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利

等額本息和等額本金，兩種還款方式一字之差，但是卻有著很大不同。那么問(wèn)題來(lái)了，怎么選擇還款方式才最實(shí)惠呢?

方法

等額本金就是隨著不斷還款利息會(huì)不斷減少

等額本息還款法,即從使用貸款的第二個(gè)月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利 乘上您的貸款額(萬(wàn)元)就可以了。等額本息和等額本金的區(qū)別等額本息法等額本息法最

等息本金則不會(huì)

適合人群,以及等額本金和等額本息的區(qū)別,供大家參考。一、什么是等額本息 ?本金逐月 才有了不同的選擇。在選擇貸款方式時(shí),大家可根據(jù)自己的實(shí)際情況,選擇適合自己的方

等額本息法最重要的一個(gè)特點(diǎn)是每月的還款額相同，其計(jì)算公式為：

有明顯區(qū)別:等額本息,就是每個(gè)月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金,就是 另加利息。 2、兩者因還款方式不同而形成計(jì)算思路的不同:等額本息的計(jì)算思路是:假定

等額本金法最大的特點(diǎn)是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)，計(jì)算公式為：

本金。 相同條件下,還款年限短的,選擇這兩種方式是沒(méi)有太大差別的。但如果還款年限長(zhǎng),那么等額本金比等額本息要?jiǎng)澦恪５x擇哪一種還款方式,還需要與個(gè)人的實(shí)際收入

這張圖上紅色的部分是還款的利息，藍(lán)色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來(lái)越少。

目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。 等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本

擴(kuò)展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

等額本金和等額本息的區(qū)別與選擇是什么？

1、定義不同

等額本息又稱(chēng)為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。這種方法最大的特點(diǎn)是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。

等額本金又稱(chēng)利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。

2、適合的人群不同

等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對(duì)與青年人，隨著自己在職經(jīng)歷的增加，有可能會(huì)升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話(huà)，前期的資金壓力就非常大了。

等額本金比較適合有一定存款的用戶(hù)或者是工作能力強(qiáng)未來(lái)收入預(yù)期良好的用戶(hù)，也只有有一定資金實(shí)力的人比較容易負(fù)擔(dān)得起等額本金的前額付款

3、利息不同

等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。但由于該方式還7a686964616fe78988e69d8331333431353932款額每月相同，適宜家庭的開(kāi)支計(jì)劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加。

等額本金第一個(gè)月的還款額最多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高，適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。

擴(kuò)展資料：

買(mǎi)房貸款的注意事項(xiàng)：

1、申請(qǐng)房貸要量力而行

有些購(gòu)房者會(huì)覺(jué)得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此，因?yàn)榉抠J始終是要還的，而且還要支付利息，如果購(gòu)房者的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加還款壓力。

2、提前準(zhǔn)備好貸款資料

申請(qǐng)房貸時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該提前準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付*、社保相關(guān)證明等（已婚的還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證復(fù)?。?。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話(huà)，一定要申請(qǐng)清除或者開(kāi)好相關(guān)證明。

3、準(zhǔn)備足夠的首付

按照現(xiàn)如今的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準(zhǔn)備三成首付，二套房則至少需要準(zhǔn)備40％。另外，考慮利率問(wèn)題，貸款買(mǎi)房的人要多準(zhǔn)備點(diǎn)資金，最好能保證月收入達(dá)到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過(guò)率。

4、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果房*人在貸款前就提取公積金儲(chǔ)存余額，會(huì)使得其公積金賬戶(hù)上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔恕Ｒ簿褪钦f(shuō)，你此時(shí)無(wú)法成功申請(qǐng)到公積金貸款。

參考資料來(lái)源：百度百科—等額本金還款法

參考資料來(lái)源：百度百科—等額本息法

等額本金和等額本息的區(qū)別與選擇

等額本金的含義及計(jì)算公式：

等額本金又稱(chēng)利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

計(jì)算公式：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數(shù)

每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率　

等額本金的特點(diǎn)：

特點(diǎn)：每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個(gè)月的還款額多 ，然后逐月減少，越還越少

等額本金適合的人群：

等額本金法因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。

等額本金的利弊：

等額本金貸款采用的是簡(jiǎn)單利率方式計(jì)算利息。在每期還款的結(jié)算時(shí)刻，它只對(duì)剩余的本金(貸款余額)計(jì)息，也就是說(shuō)未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計(jì)算，而只有本金才作利息計(jì)算。

等額本息含義及計(jì)算公式

等額本息又稱(chēng)為定期付息，即借款人每月按相等的金額償e68a84e799bee5baa6e997aee7ad9431333431333937還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

計(jì)算公式：

每月還本付息金額=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

每月利息=剩余本金x貸款月利率　

等額本息的特點(diǎn)：

特點(diǎn)：每月的還款額相同，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小

等額本息適合的人群：

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加，生活水平自然會(huì)上升;如果這類(lèi)人選擇本金法的話(huà)，前期壓力會(huì)非常大。

等額本息的利弊：

等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計(jì)算。在每期還款的結(jié)算時(shí)刻，剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計(jì)息，也就是說(shuō)未付的利息也要計(jì)息，這好像比“利滾利”還要厲害。在國(guó)外，它是公認(rèn)的適合放貸人利益的貸款方式。

以上就是“信用管家”為你整理的等額本金與等額本息的相關(guān)知識(shí)與不同，希望會(huì)對(duì)你有所幫助！

等額本息和等額本金有什么區(qū)別

兩種還款方式的比較，在考慮國(guó)家基準(zhǔn)利率不變百的情況下，情況如下~~

等額本金:每月月供金額逐月遞減，每個(gè)月還款的本金固定，剛開(kāi)始還度款時(shí)利息較多，還款壓力較大，但較節(jié)省利息；

等額本息:每月月供金版額不變，方便記憶，本金和利息部分逐月遞增，還款壓力相對(duì)較?。?p>溫馨提示

具體哪種還款方式更適合，建議結(jié)合自身情況來(lái)選擇。權(quán)

等額本金和等額本息的區(qū)別，利弊，如何選擇？

等額本金：每月本金相同，利息按照所還本金余額每月遞減，越往后越少。

等額本息：每月還款相同，利息先高后低。

等額本金優(yōu)點(diǎn)：無(wú)論提前還款還是一直月供下去，等額本金所付的利息都會(huì)較少，因?yàn)槭前凑漳闱返谋窘鹩?jì)算利息的，你每月都還了本金，利息就越收越少。

缺點(diǎn)：開(kāi)zd始月供會(huì)多點(diǎn)，壓力會(huì)大點(diǎn)，但后面就很輕松了。

等額本息優(yōu)點(diǎn)：每月還款一樣，相對(duì)壓力不大。

缺點(diǎn)：無(wú)論提前還款還是一直供下去，利息都會(huì)比等額本金內(nèi)的高，因?yàn)槭窍仁绽⒃偈毡窘?，如你貸款15年，還了兩年后提前還款，你會(huì)發(fā)現(xiàn)好像根本都沒(méi)還過(guò)錢(qián)一樣，因?yàn)槟愕脑鹿╊^兩年基本上80%都是利息，如果你還了6—7年后，容基本15年的利息都收完了，你提前還款已經(jīng)沒(méi)什么意義了，因?yàn)槭Ｏ碌亩际潜窘稹?p>提醒：銀行會(huì)強(qiáng)烈建議你做等額本息，他會(huì)告訴你每月還款一樣，壓力不大，其實(shí)是想多收利息，但我個(gè)人建議你還是用等額本金，因?yàn)槔⑾鄬?duì)較少，如壓力大的話(huà)可以多按揭?guī)啄?，月供就少點(diǎn)了

等額本金和等額本息還款有何區(qū)別 ，那個(gè)更好

您好，從總體還款上來(lái)說(shuō)，等額本金總體利息要少于等額本息，但是本金還款的前期壓力會(huì)比較大（遞減式），而本息的還款壓力穩(wěn)定，請(qǐng)悉知。

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