1、房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，流動性較差。而房產(chǎn)基金則具有較強(qiáng)的流動性，大多數(shù)產(chǎn)業(yè)投資基金的股份能像股票一樣在證券交易所進(jìn)行交易，所以投資者能很快將所持有的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金資產(chǎn)換為現(xiàn)金。
2、作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金基礎(chǔ)的房地產(chǎn)，具有較強(qiáng)的保值、增值功能，可以很好地防止通貨膨脹給資產(chǎn)所有者帶來的損失，當(dāng)物價(jià)持續(xù)上漲時(shí)，房地產(chǎn)物業(yè)的價(jià)值也會跟著上漲。
3、不同的投資項(xiàng)目，其風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期年化收益是各不相同的，通過有效的投資組合，可以將投資的風(fēng)險(xiǎn)控制在最小范圍內(nèi)。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金通過將資金投資于多樣化的物業(yè)類型，分散了風(fēng)險(xiǎn)，有效地保證了投資者的資產(chǎn)組合效益。同時(shí)，由于它由專業(yè)的人員進(jìn)行投資理財(cái)，克服了個(gè)人理財(cái)?shù)膶I(yè)知識限制。
拓展資料
信托基金又稱投資基金，是一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資方式。指通過合同或公司的形式，借助基金券發(fā)行的方式，將社會上不確定的多數(shù)投資者不等額的資金集中起來，形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn)，交由專門的投資機(jī)構(gòu)按資產(chǎn)組合原理進(jìn)行分散投資，獲得的收益 由投資者按出資比例分享，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的一種集合投資信托制度。
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