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北京二手房稅費怎么算的相關(guān)問答

北京二手房交易稅費包括哪些
北京二手房交易稅費包括哪些1、契稅契稅通為房款的1%到3%，如果首次購房且房屋面積在90平米以內(nèi)，只需繳納1%的契稅。如果購買的二手房面積為90到144平米，那么需繳納1.5%的契稅，如果房屋面積在144平米以上或者房屋為非普通...
北京買二手房要交哪些稅
北京購買二手房，如果買方所購買房屋為首套房且面積小于等于90平，需繳1%契稅，面積大于90平，則需繳1.5%契稅;二套房面積小于等于90平繳1%契稅，面積大于90平繳2%契稅。另外買方還需繳納0.05%的印花稅和1%的土地出讓金。
北京二手房交易稅費如何計算
北京二手房交易稅費：賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費用：1、印花稅成交價×0.05%(暫免征收)2、營業(yè)稅購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業(yè)稅;購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格)×...
北京二手房國家稅費規(guī)定是多少
及其附加稅計算公式：房屋稅價÷（1＋5％）×5、6％3、中介費在二手住宅交易過程中，中介為買方提供服務(wù)，必須征收一定的服務(wù)費。一般為住宅成交價格的1％－3％。請注意。中介費可以降價，具體降價多少取決于個人與...
北京二手房交易有哪些稅費
納稅人：買賣雙方稅率：0.05%征收范圍：所有二手房交易房產(chǎn)證印花稅：每證5元;屬于市局房屋并已取得土地證的，房產(chǎn)證、土地證各5元印花稅共計10元;屬于貸款客戶需支付他項權(quán)利證印花5元。（二）契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生...
北京二手房個稅怎么計算
北京二手房個人住房滿5年且為唯一住房轉(zhuǎn)讓免征個稅。個稅=(原購買價-現(xiàn)售價)×20%。城市維護建設(shè)費該稅在賣方需要交納、營業(yè)稅的情況下交納，并按照繳納的、營業(yè)稅的稅費進行計算，若無需繳納、營業(yè)稅的...
請問北京二手房交易稅費有哪些
北京二手房交易稅費包括以下幾點：1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納；2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅；3、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者...
2018年北京二手房交易稅費怎么計算
1、契稅根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定，無論是選擇購買新建的商品房，還是選擇購買二手房，在申請變更產(chǎn)權(quán)人的時候，都需要繳納相應(yīng)的契稅，具體計算方式需要根據(jù)房屋的面積大小、房屋性質(zhì)以及房屋總價值來計算。如果購買的是普通住房，90...
北京二手房交易的契稅如何計算
首次買房：90平以下，1%;90-140平，1.5%;140以上3%，如果二次以上購房，任何面積都是3%。2、營業(yè)稅：140平以下的普通住宅：房本滿5年，免征;不滿5年，全額征收，5.6%。140以上的非普住宅：不滿5年，全額5.6%;滿5...
北京市二手房個稅征收辦法
它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二手房個人所得稅如何計算從2012年1月1日起，北京市正式...