購(gòu)房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。如果購(gòu)買(mǎi)首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

以公積金貸款60萬(wàn)，利率3.25%，貸款20年為例，采用等額本息法還款：月供3403.17元，總利息21.6761萬(wàn)元；采用等額本金法還款：月供每月遞減，首月還款3403.17元，總利息19.5812萬(wàn)元。

知道月供可以用計(jì)算公式反推，貸款總額除以（每月還款額*還款年限*12月）就是利率。

貸款金額100萬(wàn)元，還款期限30年，房貸利率為5.88%，按等額本息的方式還款，月均還款：5918.57元。

汽車(chē)貸款可以采用等額本息計(jì)算或者等額本金計(jì)算，等額本息每個(gè)月還款金額是一樣的，等額本金還款逐月減少。

網(wǎng)商貸先息后本是支持提前還款的，如果當(dāng)月想提前還款，那么可以在前臺(tái)頁(yè)面手動(dòng)操作還款即可。

組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款還款是分開(kāi)的，公積金部分實(shí)行自由還款，就是每個(gè)月可以設(shè)定一個(gè)最低還款數(shù)額，但月供必須大于這個(gè)數(shù)目，商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。

商貸應(yīng)該如何提前還款，向銀行預(yù)約還款→在指定扣款日前將款項(xiàng)存入→銀行扣款→出結(jié)清證明→取注銷(xiāo)資料→至交易中心注銷(xiāo)網(wǎng)商貸借款后可以提前還款，這樣可以降低利息。很多朋友不知道怎樣提前還款，甚至不知道還能提前還款這件事，今天小編就教教大家通過(guò)提前還款的方式降低利息。材料/工具支付寶網(wǎng)商貸向銀行預(yù)約還款→在指定扣款日前將款項(xiàng)存入→銀行扣款→出結(jié)清證明→取注銷(xiāo)資料→至交易中心注銷(xiāo)方法第一步

房貸怎么計(jì)算，1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會(huì)影響?；鶞?zhǔn)利率隨時(shí)會(huì)變，但利率上浮或打折會(huì)一直跟隨著這筆貸款，直至還完。房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)