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首先需要準(zhǔn)備好需要的資料，包括本人身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明、公積金中心開(kāi)具的公積金繳存證明，然后前往銀行向工作人員說(shuō)明要申請(qǐng)住房公積金貸款，再在工作人員的引導(dǎo)下進(jìn)行申請(qǐng)就可以了。
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使用公積金貸款首先需要滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)定的貸款條件，比如借款人是在公積金中心正常繳存住房公積金的個(gè)人，借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房。滿(mǎn)足條件以后，貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開(kāi)具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。
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公積金貸款還清后，借款人還要辦理結(jié)算手續(xù)。借款人帶著身份證、還款卡、借款合同，到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理結(jié)清貸款手續(xù)。一般只能在每月工作日的8：30到11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之后第一個(gè)工作日是不予辦理的。
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商業(yè)貸款最重要的條件就是在銀行的信用程度，保持良好的信用在以后會(huì)有特別大的幫助。
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需要具有市城區(qū)常住戶(hù)口或有效居留身份，本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上，已簽訂正式購(gòu)房合同并預(yù)付30%，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力。
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申請(qǐng)人具有按期償還貸款本息的能力。具有良好的信用記錄和還款意愿。
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首先確認(rèn)你的商業(yè)貸款銀行允許商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，其次，確認(rèn)你剩余的貸款額度滿(mǎn)足公積金貸款要求的房屋評(píng)估價(jià)的60%以下。流程：先向商業(yè)銀行大商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)，具體的需要商業(yè)銀行和公積金管理中心要求去辦。
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貸款要求申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
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貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)。
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在天津辦理公積金貸款60萬(wàn)元需要借款人住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款，個(gè)人信用良好，有償還本息能力，最終還需要根據(jù)貸款公司來(lái)計(jì)算貸款額度。
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申請(qǐng)人具有某市的常住戶(hù)口或有效居住證明，申請(qǐng)前至少要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力等。
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