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如果您要提前還款，您需先向銀行提出申請，再參考銀行規(guī)定和您的貸款合同，到銀行辦理并按規(guī)定繳納違約金等費(fèi)用。提前還款一般都需要至少使用三個(gè)月以上才接受提前還款，個(gè)別產(chǎn)品除外，需要提前了解清楚。
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大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時(shí)提前還貸。各大銀行對違約金的金額不同，例如工商銀行，貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。
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采用等額本息還款且還款期已達(dá)3年～5年以上的房貸客戶，房貸提前還款并不劃算，限期內(nèi)歸還需征收違約金等措施和懲罰措施。但各個(gè)銀行不同，對于違約金、還款金額等存在差異，在決定提前還房貸之前需到銀行去咨詢。
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玖富萬卡一直以來都是支持提前還款的，只不過之前是提前還款需要全部結(jié)清，一次性償還所有本金和利息?，F(xiàn)在提前還款規(guī)定是，借款人只需支付當(dāng)前未還本息及服務(wù)費(fèi)、罰息、未還本金。
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房貸滿一年可以向銀行申請?zhí)崆斑€款，現(xiàn)在很多銀行不會收取違約金了，有一些銀行還在繼續(xù)收取，違約金一般是3％－5％不等。
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每個(gè)月還一樣金額的還款方式為等額本息法。等額本息是指每月按相同金額償還貸款本息，月供中包含了本金與產(chǎn)生的利息。
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提前還部分房貸，無論是等額本息還是等額本金，還的是本金。而如果等額本息已還到中期，就沒有必要提前還款了，意義不大。
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目前還處于還款初期和執(zhí)行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
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如果單從節(jié)省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會加快，因?yàn)榭蛻裘吭逻€款額沒有變化。
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一般來說，等額本金還款法比等額本息還款法更加適合提前還款，可以讓大家少支出很多不必要的利息。
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