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提前還貸還的是本金還是利息

來源:懂視網(wǎng) 責(zé)編:小采 時間:2022-03-22 22:17:01
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提前還貸還的是本金還是利息

提前還部分房貸,無論是等額本息還是等額本金,還的是本金。而如果等額本息已還到中期,就沒有必要提前還款了,意義不大。
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導(dǎo)讀提前還部分房貸,無論是等額本息還是等額本金,還的是本金。而如果等額本息已還到中期,就沒有必要提前還款了,意義不大。

提前還貸還的是本金。但是什么時候提前還是有學(xué)問的,這跟貸款方式有關(guān)系。

1.如果是等額本息貸款的話(大部分人都是這種,通俗來說就是每個月的還款數(shù)是相等的),還款初期還的主要是利息,也就是說要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比較合適,之后剩的就主要是本金了,利息前面都給銀行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部分都交了;

2.如果是等額本金貸款的話(也就是月供數(shù)是每月遞減的),那提前還款的時間性沒那么強。

具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定,還有每年可以提前還款的次數(shù),以及是否收取違約金等等。

提前還款時銀行會給你兩種選擇,一是保持原有的月還款金額,縮短還款期限,二是減少月還款金額,保持還款期限不變。無論是選擇哪種還款方式,提前還的都是本金。

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提前還貸還的是本金還是利息

提前還部分房貸,無論是等額本息還是等額本金,還的是本金。而如果等額本息已還到中期,就沒有必要提前還款了,意義不大。
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標(biāo)簽: 貸款 利息 等額本金
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