提前還貸是縮短年限還是減少月供

對(duì)于想要提前還房貸的人來(lái)說(shuō)，“減少月供”和“縮短年限”，哪個(gè)好些？如果單從節(jié)省利息角度來(lái)講，肯定是縮短貸款期限最劃算。如果客戶(hù)選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶(hù)的還款周期會(huì)加快，因?yàn)榭蛻?hù)每月還款額沒(méi)有變化。

但是，從購(gòu)房者的角度講，縮短貸款年限并不適合所有人，對(duì)于選擇等額本息還款的購(gòu)房人，還款年限超過(guò)貸款年限一半的時(shí)候，意味著近80％的利息已經(jīng)在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

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