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一般情況下，買房貸款遞交申請后，三天就能收到回復，10-30天左右可以審批下來。
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看合同約定。若上面寫明，代不下來款雙方免責，解除合同即可。如果沒有這樣的約定，屬于買房違約，按合同賠償。
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沒辦理抵押之前是可以的，辦理抵押之后就不可以了，一旦做了抵押是不可以的。做了抵押后司法認定為合約已經(jīng)生效。在合同約定時間內(nèi)，是不可單方違約，否則銀行有權利追究其違約方的責任。
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建議大家最好不要輕易嘗試使用消費貸來進行購房，銀行方面對這一行為是嚴令禁止的，如若損害到了銀行利益，則用戶可能會承擔相應的法律責任。
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根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
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房子在貸款沒有還完可以賣出去，辦理轉(zhuǎn)按揭，把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限。買賣方來支付剩下貸款，再將房子過戶給買房。
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有車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。但是，有貸款沒還完能不能貸款，關鍵還是要看貸款人的實際情況。要看申請人想要申請哪一種貸款，申請多少額度的貸款，申請貸款的期限是多久。
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網(wǎng)貸有逾期記錄的，房貸就很難審批通過，網(wǎng)貸沒有逾期記錄的，不影響房貸的審批。
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并不是所有的銀行都支持房產(chǎn)抵押貸款到期續(xù)貸的，需要你提前產(chǎn)看一下你申請貸款的銀行是否支持。
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房貸擔保合同簽訂以后，擔保人是不可以隨意撤銷的，只有在房貸結清以后，擔保人才可以解除擔保關系。
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