房貸放款之前能撤銷嗎

沒辦理抵押之前是可以的，辦理抵押之后就不可以了，一旦做了抵押是不可以的。做了抵押后司法認定為合約已經生效。在合同約定時間內，是不可單方違約，否則銀行有權利追究其違約方的責任。

我國的銀行貸款是可以進行取消的。

一般在銀行辦理房屋抵押貸款，都會有固定的客戶經理協(xié)助申請人辦理有關貸款事宜。若在放貸之前，材料還在遞交或者審核期間，是可以提出撤銷的。具體內容如下：

1、如果是正常程序申請的貸款，在貸款審批完后，會有一個借款借據(jù)簽字手續(xù)(六聯(lián)張)，只要沒有簽字，該貸款就無法發(fā)放，也就自然終止貸款發(fā)放流程。

2、如果貸款正在審批中，可以向客戶經理提出申請，終止貸款審批流程。

3、如果貸款已經發(fā)放到位，就只能做提前還款的準備了，不過要滿一年期限，否則會產生違約金和手續(xù)費。

申請人需要和自己的客戶經理協(xié)商辦理抵押物出庫手續(xù)，帶上房產證和房屋他項權證，到當?shù)氐姆慨a局辦理抵押注銷手續(xù)即可。雖然房屋抵押貸款可以取消，不過，貸款申請前和取消時的費用是申請人需要承擔的。并且還耽誤了申請人和貸款機構許多的時間。

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