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1、與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款。2、到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù)，包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件。3、律師事務(wù)所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批等。
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現(xiàn)在央行基準(zhǔn)利率五年以上貸款是4.9%，每個地區(qū)的每個銀行房貸利率都是不同的，利率普遍上浮5%-20%，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
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商業(yè)銀行貸款利率規(guī)定：金融機構(gòu)在中國人民銀行總行規(guī)定的浮動幅度內(nèi)，以法定利率為基礎(chǔ)自行確定的利率為浮動利率。金融機構(gòu)確定浮動利率后，要報轄區(qū)中國人民銀行備案等。
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平安應(yīng)急錢包利息按日計算，每天收取0.1%的利息。除此之外，平臺手續(xù)費和滯納金也是需要借款人支付的款項。
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房貸銀行基準(zhǔn)利率上浮主要有三個因素：要求、銀行流動性風(fēng)險、定價邏輯。目前央行五年期及以上的貸款基準(zhǔn)利率為4.9%。
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知道月供可以用計算公式反推，貸款總額除以（每月還款額*還款年限*12月）就是利率。
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房貸利率是浮動的，農(nóng)村商業(yè)銀行房貸利率通常是1.1倍的基準(zhǔn)利率，貸款五年以上，基準(zhǔn)利率為4.90%。公積金貸款五年以上，利率為3.25%。
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年利率6%，一次性還本付息，利息=貸款本金*貸款年利率*貸款期限=50000*6%*1=3000元。
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中國人民銀行公布的0-6月（含6月）貸款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。
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要找利息低的借款，但是對個人的要求也高。除了銀行外，BATJ也推出了自己的借款產(chǎn)品，利息都比較低。比如百度有錢花、螞蟻借唄、微粒貸、京東金條等。
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