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目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
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需要具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份，本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時足額繳存住房公積金半年以上，已簽訂正式購房合同并預(yù)付30%，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力。
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根據(jù)二套房，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。
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如果是在職工提取住房公積金，可以到公司財務(wù)那里去領(lǐng)取申請表;如果是無業(yè)人士提取公積金，可以到當?shù)氐淖》抗e金管理中心拿一張住房公積金提取申請表。
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住房公積貸款要經(jīng)過以下流程：初審，評估，審核，辦理擔保手續(xù)，簽訂借款合同。
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公積金貸款利息大幅低于同期商業(yè)貸款。住房公積金貸款可用來源廣泛，二手房的年齡較少?？梢圆皇荛_發(fā)銀行賬戶的，這樣借款人可以自由選擇還款銀行。
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目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準利率，央行規(guī)定的公積金基準利率為：5年（含）以內(nèi)2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執(zhí)行1.1倍基準利率，也就是5年（含）以內(nèi)3.025%。5年以上3.575%。
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目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國統(tǒng)一。
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買房時沒有公積金現(xiàn)在有了可以申請?zhí)崛」e金用于償還貸款本息，或者辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
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公積金買房的價格是一樣的，只是用公積金貸款利率會低一些。比如，如果需要貸款28萬元，期限25年，選擇商業(yè)貸款支付的利息總額達23.63萬元，而公積金貸款則需要支付利息總額為18.44萬元。
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