公積金買房利率是多少

目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國統(tǒng)一。

與商業(yè)銀行的的貸款利率相比，公積金貸款利率在2019年依然是偏低的。因為還款方式不同，相同利率情況下產(chǎn)生的貸款利息也是有差別的。

等額本息：如果大家通過公積金貸款100萬元，貸款期限為20年，貸款利率為3.25%，那么每個月需要歸還的貸款本息為5671.95元，最終還款本息和為136.12元，最終產(chǎn)生的利息為36.12萬元。

等額本金：如果大家通過公積金貸款100萬元，貸款期限為20年，貸款利率為3.25%，那么第一個月需要歸還6875元，之后每月少還11.28元，最終還款本息和為132.63萬元，最終產(chǎn)生的利息為32.23萬元。

總之，在相同的貸款金額、貸款期限和公積金貸款利率下，等額本金的還款壓力偏大，但產(chǎn)生的貸款利息較少。

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