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地契稅也被稱為契稅，是當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人向產(chǎn)權(quán)承受人，也就是新業(yè)主征收的一種稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅的范疇。
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地契稅也被稱為契稅，是當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人向產(chǎn)權(quán)承受人，也就是新業(yè)主征收的一種稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅的范疇。
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購(gòu)房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購(gòu)買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
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以購(gòu)房契稅為例，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購(gòu)買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
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購(gòu)房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購(gòu)買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
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購(gòu)房契稅在房產(chǎn)證辦理的當(dāng)日起就可以繳納，國(guó)家規(guī)定契稅要在購(gòu)房合同備案開始算起的一個(gè)月內(nèi)繳清，若購(gòu)買的是新房，一般是根據(jù)開發(fā)商所給到的，在辦理房產(chǎn)證或收房時(shí)繳納契稅，若購(gòu)買的是二手房，那么在買賣雙方在過戶之前，就需要將契稅繳清。
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納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。一手房一般在交房時(shí)繳納契稅。
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契稅一般是在交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。買商品房需要交契稅，為購(gòu)房總價(jià)的3-5%，普通住宅減半，即為1.5-2.5%。
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