地契稅也被稱為契稅,是當(dāng)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,當(dāng)事人向產(chǎn)權(quán)承受人,也就是新業(yè)主征收的一種稅,屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅的范疇。
考慮到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實際情況,地契稅的稅率并不是全國統(tǒng)一的,采用的是3%~5%的幅度式稅率,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實際情況決定。
征收地契稅的目的是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益,通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)就會以政府名義下發(fā)契證,有了契證,就有了合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府就要承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。
總結(jié):
地契稅也被稱為契稅,是當(dāng)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,當(dāng)事人向產(chǎn)權(quán)承受人,也就是新業(yè)主征收的一種稅,屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅的范疇。
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