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辦理房產(chǎn)證需要提供房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一原件、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證（契稅繳款書）以及其他材料。
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如果沒(méi)有房產(chǎn)證，還可以提供汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的，具體的貸款額度要看銀行對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估。如果什么都沒(méi)有，但是有穩(wěn)定的工作和收入，也可以申請(qǐng)款來(lái)獲得資金。
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房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。房管局。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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首先，我們要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心登記備案，在備案的時(shí)候我們要提供自己的老房產(chǎn)證，身份證等手續(xù)。資料越齊全越好。對(duì)于新建商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記也是一樣的需要先備案，然后提交項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)以及竣工驗(yàn)收備案表。
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辦按揭貸款帶身份證、戶口。購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件。所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明。貸款銀行要求的其他證明。
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無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，全款支付還是按揭貸款，都是可以拿到房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。
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房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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