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公積金是可以用來還房貸的,可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。很多人退休后,采用了這一方法還貸。也可以從公積金賬戶中提取出余額,提前歸還貸款。
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公積金繳存一年之后,可以申請公積金貸款。目前,公積金貸款額度的是:個人最高可貸40萬元,有補充公積金的最高可貸50萬元,夫妻雙方最高可貸60萬元,其中一方有補充公積金的可以貸70萬元。
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目前國家還不允許用公積金貸款買車的。在我國,公積金的建立是一項為解決居民住房問題的福利,而汽車貸款一般都是以商業(yè)利益為主要目的的,兩者是完全是不相干的。
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建立公積金賬戶12個月以上,且正常繳存公積金12個月以上,目前處于繳存狀態(tài)的,可以申請辦理住房公積金貸款。
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聯系原商貸的銀行客戶經理,貸款銀行對轉人全部資料進行審查核實后報當地資金中心審批,批準后,貸款銀行與轉人簽訂相關合同。還需要經過資金預存、資金劃撥、按月還款、結清貸款、注銷抵押等流程。
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公積金貸款還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息,等額本金還款是借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減。
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在當地正常繳納住房公積金。轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。申請人需向銀行確定,其購房貸款尚未結清,同時向銀行提出提前結清貸款的申請。
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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
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借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
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公積金貸款不能用來買車。根據《住房公積金管理條例》規(guī)定:住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。