商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；在當?shù)卣＠U納住房公積金；轉(zhuǎn)貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務；申請商轉(zhuǎn)公時，確保所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。

做好相關(guān)資料的準備工作

1）包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；

2）當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證；

3）貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。

4）材料齊備后，即可到當?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)提出商轉(zhuǎn)公貸款的申請。

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