商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理,他一般會告訴借貸人聯(lián)系排隊,然后等通知；

提交相關(guān)材料：身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡，客戶經(jīng)理檢查后就會讓你填表，簽字蓋章；

資料送審，貸款銀行對轉(zhuǎn)貸借款人全部資料進行審查核實后報當(dāng)?shù)刭Y金中心審批；

簽訂合同，當(dāng)?shù)刭Y金中心批準后,貸款銀行與轉(zhuǎn)貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉(zhuǎn)貸借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同；

資金預(yù)存，轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前,需要結(jié)清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)就可以了；

變更保險，轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續(xù),保險受益人由原貸款銀行變更為當(dāng)?shù)刭Y金中心；

資金劃撥，當(dāng)?shù)刭Y金中心劃撥貸款資金,由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時結(jié)清原商業(yè)貸款,并通知轉(zhuǎn)貸借款人；

按月還款，轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開始每月按時還款,直至貸款全部還清；

結(jié)清貸款，借款人結(jié)清最后一次貸款時,本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手；

注銷抵押，借款人償還完全部貸款本息后,憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證,到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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