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1、具有合法有效身份。2、具有完全的民事行為能力。3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。4、購買、建造、翻建、大修自住住房。5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。8、借款
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貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料，貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核。
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貸款對象參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月(有的城市要滿1年)等三個(gè)條件。住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的20％或以上的自籌資金。
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建立公積金賬戶12個(gè)月以上，且正常繳存公積金12個(gè)月以上，目前處于繳存狀態(tài)的，可以申請辦理住房公積金貸款。
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公積金貸款個(gè)人高可貸到40萬，有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬。
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聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理，貸款銀行對轉(zhuǎn)人全部資料進(jìn)行審查核實(shí)后報(bào)當(dāng)?shù)刭Y金中心審批，批準(zhǔn)后，貸款銀行與轉(zhuǎn)人簽訂相關(guān)合同。還需要經(jīng)過資金預(yù)存、資金劃撥、按月還款、結(jié)清貸款、注銷抵押等流程。
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書面申請，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，銀行受理審查，貸款審批，貸款手續(xù)辦理，抵押登記手續(xù)辦理。
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在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。
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不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度，公積金貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款期限。
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公積金的貸款平臺(tái)有工資錢包，宜人貸，卡卡貸、厚錢包、利信的快捷金融等。
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