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銀行卡丟了首先第一時(shí)間要打電話到發(fā)卡行客服進(jìn)行臨時(shí)掛失，然后拿著自己的身份證到發(fā)卡銀行辦理正式掛失手續(xù)，等待一個(gè)星期之后掛失生效，這時(shí)再拿著自己的身份證和掛失證明到銀行補(bǔ)辦就可以了。
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申請(qǐng)人的房貸滿一年后，可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，但銀行會(huì)收取一定的違約金。
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房貸還款方式：用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。
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根據(jù)貸款方式的不同，每個(gè)月的還款金額也不相同，以商業(yè)貸款為例，選擇等額本息的還款方式月供為15921.80元。選擇等額本金的還款方式首月月供20583.33元，每月遞減34.03元。
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在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如果打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
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房貸100萬(wàn)，借款30年，假設(shè)銀行5年期以上的貸款利率是4.9%，利用等額本金還款，第一個(gè)月還款4802.78元，之后每月還款額減少7.94元。利用等額本息還款，每個(gè)月還款3715.09元。
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買房貸款每個(gè)月需要還多少錢，這個(gè)要根據(jù)貸款額度，期限，貸款利率，還款方式來(lái)進(jìn)行分析，如果商業(yè)貸款利率上浮20%，采用等額本金還款的話，每個(gè)月要還4606.66元，采用等額本息的還款方式，每個(gè)月要還3551.14元。
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房貸是可以提前還清的，目前有全額提前還清和先行償還部分貸款兩種方式，其中先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限。另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。
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例如貸款利率為4.9%，選擇等額本息還款方式，支付總利息為1274862.67元，每月月供為7430.17(元)。
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房貸還款日期是不確定的，個(gè)人住宅借貸的還款日期是由借貸人和借貸銀行經(jīng)過借貸合同進(jìn)行約定，一般有按戶定日和統(tǒng)必定日兩種方法。
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房貸還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法兩種方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
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