房貸一般幾號還款

房貸還款日期是不確定的，個(gè)人住宅借貸的還款日期是由借貸人和借貸銀行經(jīng)過借貸合同進(jìn)行約定，一般有按戶定日和統(tǒng)必定日兩種方法。

按戶定日，一般將每筆借貸期限開端日在每月對應(yīng)日作為約好還款日，如當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月后一日為約好還款日；也能夠由客戶自主挑選每月固定日期作為約好還款日。選用按戶定日法，不同客戶的約好還款日不盡相同。

統(tǒng)必定日，是由銀行對借貸帳戶一致斷定每月一個(gè)固定日期作為約好還款日。選用統(tǒng)必定日法，不同客戶的約好還款日是相同的。

值得注意的是，因銀行借貸投進(jìn)期限組織，合同約好的借貸期限開端日可能會與實(shí)踐發(fā)放日有差異，許多銀行會根據(jù)借貸發(fā)放日主動調(diào)整對應(yīng)的約好還款日，選用按戶定日法的客戶需要留意。

如果約好還款日不是借貸發(fā)放日在每月的對應(yīng)日，那么借貸的首個(gè)還款周期就不是30天(短15天，長45天)，因而您首期還款金額與銀行為您核算斷定的分期還款額會有所不同，其差額=借貸金額*借貸年利率/360*(首個(gè)還款周期天數(shù)-30)。

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