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建立公積金賬戶12個月以上，且正常繳存公積金12個月以上，目前處于繳存狀態(tài)的，可以申請辦理住房公積金貸款。
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聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理，貸款銀行對轉(zhuǎn)人全部資料進行審查核實后報當?shù)刭Y金中心審批，批準后，貸款銀行與轉(zhuǎn)人簽訂相關合同。還需要經(jīng)過資金預存、資金劃撥、按月還款、結(jié)清貸款、注銷抵押等流程。
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公積金貸款每月還貸額度不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。貸款金額不高于購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高于單套住房公積金貸款最高額度，具體的以當?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準。
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客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記?？蛻艚患{保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。找擔保公司墊資還清原商業(yè)貸款，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實后公積金中心放款。
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武漢的公積金貸款最高額度為50萬，且它的貸款比例不能超過房屋總價的70%。且它的計算有兩種方式：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度；2、高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。
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公積金貸款還款的方式和普通商業(yè)貸款還款的方式都是一樣的，都是采用的自動還款方式，我們每個月只要把錢打到還款的銀行賬戶里面就可以了。
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50萬是公積金貸款的最高額度，公積金貸款額度需要綜合多方面考量的。南京貸款50萬公積金需要滿足屬于首套房，面積在90平方米以下。要有補充公積金。夫妻雙方個人信用等級為AAA等。
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廈門住房公積金貸款額度計算公式：職工本人申請貸款時近期繳存6個月住房公積金繳存總額(含預繳或補繳的金額)×2×80倍。
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要想辦理上海公積金貸款必須有城鎮(zhèn)常住戶口，且連續(xù)6個月正常繳存住房公積金。
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公積金貸款需要提交的資料包括身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、合法的商品房購房合同或協(xié)議、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。
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