公積金貸款還款的方式和普通商業(yè)貸款還款的方式都是一樣的,都是采用的自動(dòng)還款方式,我們每個(gè)月只要把錢打到還款的銀行賬戶里面就可以了。
可以選擇等額本息還款,是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
還可以使用等額本金還款,是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸,應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息;一年期以上的公積金個(gè)貸,應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額,每月用現(xiàn)金補(bǔ)上(從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款)。每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率。
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