公積金上幾年之后能用買房子

如果是在職工提取住房公積金，可以到公司財(cái)務(wù)那里去領(lǐng)取申請(qǐng)表;如果是無(wú)業(yè)人士提取公積金，可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心拿一張住房公積金提取申請(qǐng)表。

公積金貸款額度要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定。按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。

買房時(shí)沒(méi)有公積金現(xiàn)在有了可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于償還貸款本息，或者辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

公積金買房的價(jià)格是一樣的，只是用公積金貸款利率會(huì)低一些。比如，如果需要貸款28萬(wàn)元，期限25年，選擇商業(yè)貸款支付的利息總額達(dá)23.63萬(wàn)元，而公積金貸款則需要支付利息總額為18.44萬(wàn)元。

職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。

公寓與住宅的區(qū)別是什么？，公寓與住宅的區(qū)別：1.房屋使用年限：沒(méi)有區(qū)別，房產(chǎn)，都是永久的。2.土地使用年限，住宅是屬于居住用地，居住用地的年限一般都是70年，公寓是屬于商業(yè)用地，一般是40年和50年，有少數(shù)的是70年。遠(yuǎn)洋就屬于少數(shù)的。3.戶型：公寓一般屬于小戶型很多人都選擇低總價(jià)的公寓作為投資，眼光獨(dú)到當(dāng)然好。但是，跟風(fēng)投資的購(gòu)房者，不弄懂【住宅】與【公寓】，別輕易下手，差別還是有