-
貸款利率重定價(jià)周期就是指每一次調(diào)整貸款利率的時(shí)間間隔，是調(diào)整貸款利率的頻率，重定價(jià)周期最長(zhǎng)為合同期限，最短為1年，但大部分用戶都會(huì)選擇一年為重定價(jià)周期，因?yàn)槿绻囟▋r(jià)周期選擇的時(shí)間較長(zhǎng)，用戶貸款利率就不能及時(shí)跟著變化，可能錯(cuò)過(guò)降低利息機(jī)會(huì)。
-
如果在銀行宣布降息后，新的貸款利率就會(huì)隨之立即生效的。也就是新的房貸者在簽訂貸款時(shí)可按照本次下調(diào)后的新利率執(zhí)行。
-
利率上浮房貸是否也漲，取決于利率上浮的這個(gè)利率是央行基準(zhǔn)利率還是銀行浮動(dòng)利率。如果央行基準(zhǔn)利率上浮，房貸會(huì)在次年1月1日起跟著漲。如果央行基準(zhǔn)利率不變，僅銀行房貸浮動(dòng)利率上浮，并不會(huì)影響已辦理的房貸利率。
-
一般情況下，貸款期間的利率變動(dòng)按央行的規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行合同利率。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整貸款利率，于下年1月1日開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
-
銀行利率下調(diào)既有好的影響也有壞的影響，好處就是有利于股市發(fā)展，有利于樓市保值。投資和消費(fèi)都會(huì)增加，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有保障，壞處就是存款縮水，更多人選擇消費(fèi)投資，而不把錢(qián)存在銀行，存在銀行就是不斷在貶值。
-
一般指的就是相對(duì)央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的比例，如果利率等于基準(zhǔn)利率折扣率就是1，其他的還有基準(zhǔn)利率的0.9、1.1等。
-
貸款利率折扣一般指的就是相對(duì)央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的比例，因?yàn)槲覈?guó)的基準(zhǔn)利率是人民銀行根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整制定的。貸款利率折扣，代表銀行實(shí)際執(zhí)行的貸款利率在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了下調(diào)。
-
房貸的利率4.9%是銀行5年以上貸款的基準(zhǔn)利率，即貸100元一年的利息是4.9元。
-
買(mǎi)房子的貸款利率是會(huì)隨著國(guó)家的而變動(dòng)的。而貸款利率的調(diào)整，會(huì)導(dǎo)致還款金額也調(diào)整。
-
房子貸款的利率上浮指的是住房貸款的基本利率根據(jù)中國(guó)人民銀行的要求進(jìn)行了上浮調(diào)整。
-
各地各銀行執(zhí)行的首套房的房貸利率，一般執(zhí)行央行基準(zhǔn)，并結(jié)合各種特定因素確定差別貸款利率，或許在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下調(diào)。
01:24
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07