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信用貸款可到貸款機(jī)構(gòu)辦理,或者通過貸款A(yù)PP、貸款機(jī)構(gòu)網(wǎng)站辦理,信用貸款辦理的方式比較簡單,不需要提供擔(dān)?;虻盅海唧w貸款要求,各貸款機(jī)構(gòu)存在差異,具體情況具體分析。
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并不是所有的銀行都支持房產(chǎn)抵押貸款到期續(xù)貸的,需要你提前產(chǎn)看一下你申請貸款的銀行是否支持。
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按揭貸款可以選擇銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu),提交申請資料后,貸款機(jī)構(gòu)審核、評估,聯(lián)系借款人簽訂貸款合同,辦理抵押登記、放款。
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貸款按期限長短可以分為短期貸款和中長期貸款,長期貸款的借貸時(shí)間一般為5年以上(不含5年)貸款,最長貸款期限為30年,30年的貸款也就是目前我們最常見的房貸貸款。
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一般來說,續(xù)貸聲明是在貸款人已經(jīng)申請貸款的情況下,再次續(xù)貸的時(shí)候所需要寫的。在學(xué)習(xí)生活方面,要說明自己在本學(xué)年中取得的成績。在思想方面,要說明自己的信貸積極向上,對未來充滿信心等等。
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通常情況下,房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求,只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚,明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn),再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算,具有買房資格。
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在雙方離婚的時(shí)候,雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)房屋歸一方所有,并由該方繼續(xù)還貸,給另一方首付部分和婚后還貸部分,以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。