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年利率是指一年的存款利率，存款利息的計(jì)算方法為：利息=本金*利率*存款期限。當(dāng)年利率為3%時(shí)，假設(shè)存款1萬(wàn)元，存款期限為一年，則利息為：10000*3%*1=300元。
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全部提前還款，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日。部分提前還款，只歸還貸款的一部分本息，剩余的按照原貸款合同計(jì)算利息。
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房貸利率分為兩種，一種是等額本息，一種是等額本金，而房貸利率也會(huì)因?yàn)榉抠J還款方式的不同而有所不同。等額本金計(jì)算公式，每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月;每月本息=本金-累計(jì)還款總額)X月利率。
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等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，房貸總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。
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各項(xiàng)貸款：一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%，個(gè)人住房公積金貸款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
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存貸款業(yè)務(wù)利率換算公式：日利率（‰）等于年利率（%）除以360，月利率（‰）等于年利率（%）除以12。
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計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，但月供總額保持不變。等額本金計(jì)算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率。
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所謂一分利息是指:10%年利率，計(jì)算方法：年利息=本金*10%。如果借一千元，按1分利計(jì)算，一年應(yīng)付利息為：1000×10%=100元。
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月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計(jì)利息6元。月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）。
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利率又稱利息率，表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。一般情況下，其計(jì)算公式是：日利息率=利息÷本金÷天數(shù)×100%。
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