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第一次購房契稅怎么算相關(guān)問答

契稅第一套房怎么算
應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價。如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅。建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅。建筑面...
第一套房契稅怎么算
首套房的房屋契稅計算標(biāo)準(zhǔn)為，首套房面積小于90平方米的，契稅稅率為1%；面積在90至144平方米的首套房，契稅稅率為2%；首套房面積超過144平方米，契稅稅率為4%。個人購買普通住房回國(成員大小包括購房人、愛人、未成年子女，...
首套房契稅怎么算
第一、房屋買賣：房產(chǎn)契稅＝房產(chǎn)的成交價格×契稅稅率。第二、房屋贈與：房產(chǎn)契稅＝房產(chǎn)的參考價格×契稅稅率。第三、房屋交換：房產(chǎn)契稅＝房產(chǎn)的差價×契稅稅率。而契稅的稅率，在各個城市、自治區(qū)有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《中華...
首套房的契稅是怎么算的
二套房不管面積以下的都按4%收取契稅。3、當(dāng)然，各地區(qū)稅率不同，具體你的情況可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。房產(chǎn)契稅怎么交1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納...
買第一套房子契稅怎么算
契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）。法律客觀：一、第一套房要交契稅的嗎?房屋契稅是稅收的...
第一次購房契稅怎么算
第一次購房的契稅按照比例稅率的方式來繳納，應(yīng)納稅額的計算是比較簡單的，是計稅依據(jù)乘以稅率，首次購房可以享受一定的優(yōu)惠，主要要滿足以下的這幾種情況：1、對于個人購買首套普通住房在90平方米以下的，可以按照房屋總額...
首套房子的契稅怎么算
契稅是按照比例征收的，征收稅率在1%~3%之間，在購買個人或家庭的首套房屋時，若房屋面積小于90平方米，契稅按1%的稅率征收，若房屋面積大于90平方米，契稅按1.5%的稅率征收。契稅是在房屋的所有權(quán)發(fā)生變動時，需要由房屋所有...
買新房契稅怎么算?
法律分析：（一）買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5％，面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％。2、印花稅：房款的0.05％。3、交易費：3元／平方米。4、測繪費：1.36元／...
契稅怎么算第一套房
契稅怎么算第一套房?契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶...
第一套購房稅怎么算
個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)...

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