銀行房貸款年利率是多少

來源：懂視網(wǎng) 責編：小采時間：2021-11-22 21:18:51

央行貸款基準利率五年以上是4.9%，住房公積金貸款利率五年以上是3.25%，各大銀行房貸記錄一般是基準利率的1.1-1.3倍。

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導讀央行貸款基準利率五年以上是4.9%，住房公積金貸款利率五年以上是3.25%，各大銀行房貸記錄一般是基準利率的1.1-1.3倍。

央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，并降準0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調(diào)，取消對利率浮動的行政限制后，并不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。

目前人行公布貸款基準年利率：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。

住房公積金貸款的基準利率：

1.一至五年(含五年)的貸款年限，年利率為2.75%；2.五年以上的貸款年限，年利率為3.25%。

繳納了住房公積金的職工購房可以享受住房公積金貸款的利率，比商貸利率低很多。

各大銀行會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況來調(diào)整房貸利率，一般是在基準利率的1.1倍，少數(shù)地區(qū)房貸是基準利率的1.3倍，相比較差別是很大的。

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