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正規(guī)房屋租賃合同完整版

來源:懂視網(wǎng) 責(zé)編:袁超凡 時間:2022-06-01 17:18:09
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正規(guī)房屋租賃合同完整版

正規(guī)房屋租賃合同主要內(nèi)容包括:1、出租方和承租方的基本身份信息;2、簡介房屋基本情況;3、租賃期限及租賃用途;4、租金及支付方式;5、房屋修繕責(zé)任;6、變更和解除本合同的條件;7、雙方的違約條款;8、爭議解決方式;9、合同生效方式。
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正規(guī)房屋租賃合同怎么寫呢?不知道的小伙伴來看看小編今天的分享吧!

正規(guī)房屋租賃合同主要內(nèi)容包括:

1、出租方和承租方的基本身份信息;

2、簡介房屋基本情況;

3、租賃期限及租賃用途;

4、租金及支付方式;

5、房屋修繕責(zé)任;

6、變更和解除本合同的條件;

7、雙方的違約條款;

8、爭議解決方式;

9、合同生效方式。

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正規(guī)房屋租賃合同完整版

出租方(甲方):______________________

承租方(乙方):______________________

根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單______元_________號出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

1該房屋租賃期共個_______________月。自_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止。

2租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的______月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每______月租金為人民幣_______________元。(大寫:_________________________元)。

2、本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補(bǔ)貼賬戶上每______月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

3、非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每______月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi),過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

1、甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2、因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),乙方未予以糾正的;

3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

4、在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七、乙方的違約責(zé)任

1在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

2租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他條款

1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3、本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

出租方(甲方)(蓋章):_____________承租方(乙方)(蓋章):___________

代表人(簽字):________________代表人(簽字):_______________

電話:__________________________電話:_________________________

郵編:__________________________郵編:_________________________

簽訂地點(diǎn):______________________簽訂地點(diǎn):_____________________

_____________年_______月________日____________年______月_______日

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正規(guī)房屋租賃合同主要內(nèi)容包括:1、出租方和承租方的基本身份信息;2、簡介房屋基本情況;3、租賃期限及租賃用途;4、租金及支付方式;5、房屋修繕責(zé)任;6、變更和解除本合同的條件;7、雙方的違約條款;8、爭議解決方式;9、合同生效方式。
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