私募基金是什么意思

公募基金與私募基金的區(qū)別： 1、募集方式不同； 2、募集對(duì)象和門檻不同； 3、產(chǎn)品規(guī)模不同； 4、信息披露不同； 5、追求目標(biāo)不同。

私募基金就是非公開發(fā)行以特定投資者對(duì)象作為目標(biāo)的來(lái)進(jìn)行發(fā)行的基金，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以特定投資對(duì)象來(lái)進(jìn)行發(fā)行募集資金的基金就叫私募基金，它不公開發(fā)行。

TS 是指 Term Sheet，即投資意向書，是指私募基金對(duì)擬投資項(xiàng)目出具的投資框架協(xié)議。里面內(nèi)容是投資金額、占股比例和其他與投資相關(guān)的條款。

私募基金的特點(diǎn)主要有這樣幾個(gè)方面：第一個(gè)方面就是私募基金它的門檻相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高一些。第二個(gè)方面就是私募基金它的流動(dòng)性一般來(lái)說(shuō)會(huì)受到一定的。第三個(gè)方面就是私募基金因?yàn)樗菍?duì)特定投資者來(lái)發(fā)售的，因此它的信息披露相對(duì)來(lái)說(shuō)少一些。另外一個(gè)就是私募基金一般來(lái)說(shuō)它是追求正的收益，而且私募基金一般來(lái)說(shuō)都是有發(fā)展前景的，盈利能力相對(duì)來(lái)說(shuō)有好的投資對(duì)象能有好的獲得利，所以說(shuō)一般來(lái)說(shuō)跟利益相關(guān)者然后來(lái)進(jìn)行發(fā)售。

公募基金與私募基金的區(qū)別： 1、募集方式不同； 2、募集對(duì)象和門檻不同； 3、產(chǎn)品規(guī)模不同； 4、信息披露不同； 5、追求目標(biāo)不同。

私募基金的成立從國(guó)際上來(lái)看大概有這樣三種方式：一種就是公司制，另外一種就是信托制，還有一種就是有限合伙制。由于信托制它要求一般來(lái)說(shuō)比較高，起點(diǎn)資金等等方面規(guī)模要求比較高，所以說(shuō)一般不太采用。而另外公司制基金由于各種條件比較多一些，所以說(shuō)現(xiàn)在采用的也相對(duì)少一些，基本上沒(méi)有了。另外現(xiàn)在大多數(shù)就是有限合伙制，因?yàn)橛邢藓匣镏茖?duì)資金等等方面沒(méi)有，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較靈活一些，所以說(shuō)現(xiàn)在大多數(shù)采取有限合伙制這樣的一種方式。

PE是私募，也即私募投資基金，是指以非公開發(fā)行方式向合格投資者募集的，投資于股票、股權(quán)、債券、期貨、期權(quán)、基金份額及投資合同約定的其他投資標(biāo)的（如藝術(shù)品、紅酒等）的投資基金，簡(jiǎn)稱私募基金。 VC是風(fēng)險(xiǎn)投資，簡(jiǎn)稱風(fēng)投，又譯稱為創(chuàng)業(yè)投資

私募基金的運(yùn)作模式有這樣的幾種情況：一種就是風(fēng)險(xiǎn)投資基金，那么風(fēng)險(xiǎn)投資基金主要選擇一些有前景的，但是風(fēng)險(xiǎn)比較高的這樣的一些投資項(xiàng)目。另外一種是產(chǎn)業(yè)投資基金，相對(duì)來(lái)說(shuō)投資在這方面收益相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定一些。另外一種就是并購(gòu)型投資基金，那么主要就是選擇有發(fā)展前景的這些公司，然后進(jìn)行并購(gòu)，并購(gòu)過(guò)來(lái)以后將來(lái)盈利了，那么這樣可以再把它賣掉或者是獲取分紅。

私募基金投資標(biāo)的范圍比一般基金廣點(diǎn)，信息披露不那么嚴(yán)格，風(fēng)險(xiǎn)大相對(duì)收益波動(dòng)大，門檻較高，100萬(wàn)起步，單位要求有凈資產(chǎn)1000萬(wàn)，個(gè)人金融資產(chǎn)達(dá)到300萬(wàn)或連續(xù)三年收入不低于50萬(wàn)。

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私募fof基金是什么意思

私募股權(quán)母基金（PE FOF）即通過(guò)對(duì)私募股權(quán)基金（PE）進(jìn)行投資，從而對(duì)PE投資的項(xiàng)目公司進(jìn)行間接投資的基金。從基金管理的角度來(lái)看，其實(shí)大多數(shù)散戶投資人都是不太受到歡迎，因?yàn)槠渲猩贁?shù)人不理解投資程序和方法而一味追求短期利益，從而影響到基金經(jīng)理的投資進(jìn)程和發(fā)揮。

PE FOF，可以凝聚起所有散戶成為機(jī)構(gòu)投資人，聚集資金形成一定的規(guī)模之后，由PE FOF代表所有散戶投資者與基金管理人商談，從而選擇優(yōu)質(zhì)的PE基金。

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私募股權(quán)母基金的優(yōu)勢(shì)

1、分散風(fēng)險(xiǎn)。

FOF會(huì)把所募集的資金分散投資到多個(gè)標(biāo)的基金中，這避免了單只基金投資中把風(fēng)險(xiǎn)押在某一基金管理人身上的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，這些標(biāo)的基金投資的公司數(shù)往往會(huì)超過(guò)上百家，這使得FOF有能力在多個(gè)領(lǐng)域獲得多樣性。

2、專業(yè)管理。

對(duì)于投資者而言，即使擁有基金投資的某一方面知識(shí)，但是他卻可能因?yàn)槿狈?duì)其他方面的了解而喪失投資機(jī)會(huì)。而FOF通常擁有基金投資方面全面的知識(shí)、人脈和資源來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)這些領(lǐng)域的投資。在對(duì)基金進(jìn)行投資時(shí)，F(xiàn)OF通過(guò)專業(yè)的方式挑選標(biāo)的基金，相比其他投資者更有可能做出正確的投資決策。

參考資料來(lái)源：百度百科—私募股權(quán)母基金

私募基金pl是什么意思

你說(shuō)的應(yīng)該是LP吧，LP投資者認(rèn)購(gòu)的是有限份額，只對(duì)所投金額承擔(dān)有限責(zé)任，一般的投資者認(rèn)購(gòu)的都是LP份額，即享受收益或承擔(dān)損失，但是不對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)參與

私募基金里的凈值是什么意思

私募里的基金凈值和公募的基金凈值基本是一樣的。

基金資產(chǎn)凈值是在某一時(shí)點(diǎn)上，基金資產(chǎn)的總市值扣除負(fù)債后的余額，代表了基金持有人的權(quán)益。單位基金資產(chǎn)凈值，即每一基金單位代表的基金資產(chǎn)的凈值。

單位凈值＝（總資產(chǎn)－總負(fù)債）／基金單位總數(shù)其中，總資產(chǎn)指基金擁有的所有資產(chǎn)，包括股票、債券、銀行存款和其他有價(jià)證券等；總負(fù)債指基金運(yùn)作及融資時(shí)所形成的負(fù)債，包括應(yīng)付給他人的各項(xiàng)費(fèi)用、應(yīng)付資金利息等；基金單位總數(shù)是指當(dāng)時(shí)發(fā)行在外的基金單位的總量。

累計(jì)凈值＝單位凈值＋基金成立后累計(jì)單位派息金額

基金凈值的高低并不是選擇基金的主要依據(jù)，基金凈值未來(lái)的成長(zhǎng)性才是判斷投資價(jià)值的關(guān)鍵。凈值的高低除了受到基金經(jīng)理管理能力的影響之外，還受到很多其他因素的影響。若是基金成立已經(jīng)有一段相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，或是自成立以來(lái)成長(zhǎng)迅速，基金的凈值自然就會(huì)比較高；如果基金成立的時(shí)間較短，或是進(jìn)場(chǎng)時(shí)點(diǎn)不佳，都可能使基金凈值相對(duì)較低。因此，如果只以現(xiàn)時(shí)基金凈值的高低作為是否要購(gòu)買基金的標(biāo)準(zhǔn)，就常常會(huì)做出錯(cuò)誤的決定。購(gòu)買基金還是看基金凈值未來(lái)的成長(zhǎng)性，這才是正確的投資方針

結(jié)構(gòu)化私募基金指的是什么意思

結(jié)構(gòu)化私募基金，指的就是一個(gè)私募基金里面分成幾層（優(yōu)先級(jí)、中間級(jí)、劣后級(jí)）。優(yōu)先級(jí)收益低，風(fēng)險(xiǎn)低。中間級(jí)和劣后級(jí)風(fēng)險(xiǎn)高，收益高。

舉個(gè)栗子，如果一個(gè)私募基金做了結(jié)構(gòu)化，1億的規(guī)模。6000萬(wàn)的優(yōu)先，4000萬(wàn)劣后。

如果基金賺錢了。比如說(shuō)賺了20%。優(yōu)先的收益一般比較低，比如說(shuō)成立的時(shí)候就定在7%。那么就算這只基金賺了20%，優(yōu)先級(jí)也只能分配7%的收益。其他的收益全部是劣后級(jí)的。

如果基金虧錢了。優(yōu)先級(jí)能夠保證本金不損失。虧到劣后級(jí)虧的差不多了。優(yōu)先級(jí)就會(huì)叫?；?。

不動(dòng)產(chǎn)私募基金是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)私募基金主要針對(duì)少數(shù)投資者，其募集資金的過(guò)程并不會(huì)公開進(jìn)行，因?yàn)樗侥蓟鹨话悴粫?huì)通過(guò)公開媒體做廣告以招徠投資人。因此投資人通常透過(guò)消息、友人的介紹或者直接認(rèn)識(shí)基金管理者的形式加入。當(dāng)資金達(dá)到管理人目標(biāo)的金額，基金就會(huì)正式開始運(yùn)作。

和不動(dòng)產(chǎn)投資信托類似，不動(dòng)產(chǎn)私募基金屬于集體投資工具，并且以房地產(chǎn)為投資目標(biāo)物，而且它的特性亦近乎于投資房地產(chǎn)，不但收益穩(wěn)定，投資人更能夠享受到租金與增值所帶來(lái)的現(xiàn)金流及回報(bào)。更重要的是投資人無(wú)需實(shí)質(zhì)持有不動(dòng)產(chǎn)，在贖回期可以隨時(shí)取回現(xiàn)金，因而流動(dòng)性遠(yuǎn)較不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)勝。

私募基金對(duì)比其他投資工具的最大優(yōu)勢(shì)在于面向特定投資者，能夠滿足特定投資群體的需要。由于市場(chǎng)上存在一些對(duì)基金的運(yùn)作以及模式有特殊要求的客戶，私募基金恰好能夠填補(bǔ)這片空白的市場(chǎng)，推出為某些特定客戶定制的基金產(chǎn)品。

例如不動(dòng)產(chǎn)私募基金就是針對(duì)部分投資人特別鐘愛(ài)投資房地產(chǎn)，并且希望分散投資于各地市場(chǎng)。即使投資人可能對(duì)不同地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)及買賣過(guò)程認(rèn)識(shí)不多，亦可以借由基金管理人對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的信息掌握來(lái)減低風(fēng)險(xiǎn)，并由基金管理人負(fù)責(zé)作出最后投資決定。

因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)私募基金更著重達(dá)到特定投資者的需求，正是這一特性，使不動(dòng)產(chǎn)私募基金產(chǎn)品有著共同協(xié)議的性質(zhì)，亦即基金管理人會(huì)就基金的投資方向及目標(biāo)，接受投資者提出的意見(jiàn)，而不是只由管理人單方面決定。這種特性對(duì)一眾投資人來(lái)說(shuō)是更具吸引力。而且政府對(duì)于私募基金的監(jiān)管相對(duì)寬松，因此私募基金相比其他投資工具的靈活性更勝一籌。另外私募基金不必定期披露詳細(xì)的投資組合，因此其投資更具隱蔽性，受市場(chǎng)追蹤或其他競(jìng)爭(zhēng)者模仿的可能性較小，投資收益可能會(huì)更高。既然不動(dòng)產(chǎn)私募基金較實(shí)質(zhì)買賣不動(dòng)產(chǎn)靈活和方便，是否代表風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)較低？其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)私募基金同樣受到當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)情況、投資目標(biāo)物的地理位置、承租戶有否準(zhǔn)時(shí)繳納租金等因素影響。

基金管理人的投資眼光是最為影響基金表現(xiàn)的因素之一。所以投資人應(yīng)該就基金的投資策略加以認(rèn)識(shí)，以了解基金是否能夠符合自己的投資觀點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)水平。如上篇我們所提及的，美國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)重回正軌，房地產(chǎn)價(jià)格反彈將給予我們很好的投資機(jī)會(huì)。我們建議投資人可以投放部分資金于一些美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的私募基金之中，既能夠享受增值所帶來(lái)的回報(bào)，亦同時(shí)達(dá)到分散風(fēng)險(xiǎn)的效果。

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