購房契稅，它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

東莞市社保卡丟失怎么補辦，東莞社保在轉(zhuǎn)移到深圳市后，會重新發(fā)放深圳的社保卡，不需要東莞的社保卡！假如以后再轉(zhuǎn)移回到東莞市，你可以向原發(fā)卡銀行申請補回新的東莞市的社?？āＩ绫？▉G失，具體補卡流程如下1.持卡人可憑本人身份證原件和復(fù)印件到其發(fā)卡銀行市轄區(qū)內(nèi)社?？▉G失補辦的方法：申領(lǐng)人申請辦理時須提交的材料：1、《東莞市社會保障卡申領(lǐng)登記表》，登記表必須按要求填寫2、相片，申領(lǐng)人提供符合制

使用公積金貸款需要交納的年限要分兩種情況：?1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。

只要你按時還款，借唄是不會上傳到央行征信系統(tǒng)的，但是如果出現(xiàn)逾期不還，那螞蟻金服就會將逾期情況上傳到央行征信系統(tǒng)，一旦被央行征信系統(tǒng)記錄，肯定會影響貸款審批，如果逾期比較多，超過3次或出現(xiàn)3個月不還，那直接被拒。

以公積金貸款60萬，利率3.25%，貸款20年為例，采用等額本息法還款：月供3403.17元，總利息21.6761萬元；采用等額本金法還款：月供每月遞減，首月還款3403.17元，總利息19.5812萬元。

一般來說名下有小額貸款是不影響貸款買房的，需要借款人信用良好，有抵押物，收入能夠支持小額貸款和房貸等。

商業(yè)貸款的利率比公積金貸款率高，并且商業(yè)貸款利率還會在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)，而公積金貸款利率是全國統(tǒng)一的。

買房貸款方式可分為公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。還款方式主要有等額本金和等額本息。

具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間。具有合法有效的身份證明。具有良好的信用記錄和還款意愿。具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力等。

組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款還款是分開的，公積金部分實行自由還款，就是每個月可以設(shè)定一個最低還款數(shù)額，但月供必須大于這個數(shù)目，商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。

個人住房公積金貸款買房的流程是什么？，公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同復(fù)核，貸款發(fā)放，抵押辦理。如何使用個人住房公積金貸款買房呢？下面是個人住房公積金貸款買房的流程。初審申請人提交申請材料后，住房資金管理中心將對申請人的材料進行出身，初審合格后，住房管理中心會給申請人出示《抵押物審核評估通知單》。公積金貸款買房流程詳解如下所示：1、初審由住房資金管理中心對申請人提