購(gòu)房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購(gòu)買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

微信群可以轉(zhuǎn)讓群主嘛，本人是群主的話，可以轉(zhuǎn)讓群主給群內(nèi)其他人員。方法：1、進(jìn)入微信群聊天界面，點(diǎn)擊右上角的頭像按鈕，進(jìn)入群“聊天信息”設(shè)置中。2、點(diǎn)擊“群管理”。3、點(diǎn)擊“群主管理權(quán)轉(zhuǎn)讓”。4、選擇一個(gè)好友為新群主。5、點(diǎn)擊“確定”即可轉(zhuǎn)讓微信群主。參微信群聊默認(rèn)為第一個(gè)群聊成員，該怎么轉(zhuǎn)讓呢一起來(lái)看看吧微信群群主可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方法如下：1、打開微信，進(jìn)入一個(gè)你是群主的群組，點(diǎn)

貸款沒(méi)還完可以賣。只要有房產(chǎn)證就算房貸沒(méi)還完也可以在二手房交易中進(jìn)行變賣的，變賣時(shí)需要走過(guò)橋貸款才可以。

房子貸款的利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

買二手房時(shí)需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、房屋手續(xù)是否齊全、交易房屋是否在租、物管費(fèi)用是否拖欠等問(wèn)題。

車輛貸款沒(méi)還清前是無(wú)法辦理車輛過(guò)戶的，如果想將車輛過(guò)戶給別人，需要先還清貸款解除抵押才可以辦理車輛過(guò)戶。

第一步，遞交申請(qǐng)及材料。第二步，銀行受理調(diào)查。第三步，銀行核實(shí)審批：第四步，雙方辦理相關(guān)房貸手續(xù)。第五步，銀行發(fā)放貸款。

如果共同貸款人在離婚后，貸款還未還完的情況下，拿到所有權(quán)證書，可以選擇賣掉分錢。

按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。

房子有貸款是可以過(guò)戶的，房子的二次交易，就是需要把購(gòu)買時(shí)簽訂的合同和房屋的產(chǎn)權(quán)證書、銀行的抵押合同關(guān)系做變更。

買二手房的注意事項(xiàng)是什么，二手房過(guò)戶買家注意事項(xiàng)：1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2.簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購(gòu)房定金(但不是商品房買賣的必經(jīng)程序新房太貴，其實(shí)買一個(gè)二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，買回來(lái)自己稍微裝修一下對(duì)經(jīng)濟(jì)不太富裕的家庭真的是特別適合。接下來(lái)就來(lái)看看購(gòu)買二手房需