法律分析:進(jìn)行房屋租賃的,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)。法律依據(jù):《中華人民共和...
法律主觀:房屋租賃合同的相關(guān)法律規(guī)定有:民法典、商品房屋租賃管理辦法等。房屋租賃合同應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事...
租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年;(3)租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付...
房屋租賃合同的法律規(guī)定如下:《合同法》第二百一十二條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其...
法律分析:關(guān)于租賃合同主要有這幾方面的規(guī)定,租賃期限,對于六個月以上的租賃,要采用書面形式,承租人轉(zhuǎn)租第三方要經(jīng)過出租人同意,出租人有維修義務(wù),承租人歸還租賃物時物損產(chǎn)生的費(fèi)用問題,雙方的違約責(zé)任,合同期內(nèi)改變...
租房合同法律規(guī)定應(yīng)包括當(dāng)事人的姓名或名稱及地址;房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。《中華...
房屋租賃合同法有哪些規(guī)定房產(chǎn)租借當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵從自愿_對等_互利的準(zhǔn)則。有下列景象之一的房產(chǎn)不得租借:(一)未依法獲得房產(chǎn)擁有權(quán)證的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定_決議查封或許以其他辦法約束房地產(chǎn)權(quán)力的;(三)共有...
房屋租賃合同是一種常見的民事合同,其作為租賃雙方之間的約束性法律文件,是保障雙方各自權(quán)益和義務(wù)的重要依據(jù)。在簽訂房屋租賃合同時,雙方需要明確約定以下條款:1.租賃期限:應(yīng)明確租賃開始時間、結(jié)束時間,如果租賃期限不足...
1、大家在租房子時會和房東簽訂房屋租賃合同。根據(jù)城市房屋租賃管理法的相關(guān)規(guī)定,租賃合同應(yīng)該注明當(dāng)事人的姓名及住址;租賃房屋的面積、裝修及設(shè)備情況;租賃的期限及租金的支付方式;房屋的修繕責(zé)任;變更和解除合同的條件;轉(zhuǎn)租...
房屋租賃涉及多方利益,受多種法律約束。根據(jù)《民法典》規(guī)定,房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用、公平合理原則,簽訂書面協(xié)議并交納押金。在租賃期間,租賃人享有安全居住權(quán)和財(cái)產(chǎn)保護(hù)權(quán),出租人有義務(wù)維修維護(hù)房屋設(shè)施。租賃合同到期...