買房的首付怎么算

購房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

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微信首付款提示音怎么設(shè)置，設(shè)置收款到賬語音方法：打開微信->點(diǎn)擊右上角【+】->收付款->二維碼收款→點(diǎn)擊右上角【】->開啟收款提示音，同時(shí)確認(rèn)媒體聲音已打開。之后收到付款時(shí)就會(huì)有語音提示。注：電腦暫不支持微信收款語音提示。微信是平常生活中不可缺少的聊天軟件，收到消息的時(shí)候會(huì)有很多聲音不停，1、打開手機(jī)，在手機(jī)桌面上找到微信軟件，點(diǎn)擊進(jìn)入。2、在微信界面中，點(diǎn)

1、首付壓力：首付多付一些，當(dāng)時(shí)的壓力會(huì)大一些，但可以少負(fù)擔(dān)一些房貸。2、貸款利息：首付多付一些，從銀行借的錢就越少，貸款利息也就會(huì)越少，銀行貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，付給銀行的利息會(huì)越多。3、還款壓力：多交首付，雖然當(dāng)時(shí)可能會(huì)有壓力，但日后的還款壓力會(huì)小很多，少交首付還款時(shí)間長(zhǎng)，壓力會(huì)大很多。

買房首付具體比例主要分兩種情況，商業(yè)貸款，一般首套房3成首付，二套房4到6成首付，三套房不給予貸款，公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸，不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

房貸一般按月復(fù)利計(jì)算，復(fù)利是指在每經(jīng)過一個(gè)計(jì)息期后，都要將所剩利息加入本金，以計(jì)算下期的利息，月供＝按揭貸款金額＊房貸利率。

銀行辦理按揭貸款有年齡要求，年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，貸款年限和貸款人年齡不能超過65周歲。

1、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。2、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。3、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》。4、借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

怎么計(jì)算二手房的首付，1、首先要評(píng)估一下你房子的價(jià)格。這個(gè)評(píng)估價(jià)一般是現(xiàn)在價(jià)格的80-90%左右，不過一般是80%，有的更低。2、你的首付是付給房主的，不是銀行的，你看銀行能貸多少款給你,剩下的就是你的首付。舉個(gè)例子，20萬的房?jī)r(jià)你能貸15萬，那你首付就是5萬。二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房