二手房貸款利率

二手房按揭貸款流程：⑴遞交材料，提出申請(qǐng)⑵評(píng)估⑶銀行審批⑷交首付，辦理過(guò)戶⑸買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。

一手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買各類型住房（不含二手住房）的貸款，貸款買一手樓住房，各個(gè)銀行貸款利率規(guī)定不一，具體的執(zhí)行利率，一般都是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上做一定的浮動(dòng)執(zhí)行的，中長(zhǎng)期貸款目前現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率是5.9%。

對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，一般是上浮30%左右。

目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同。

工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%。中長(zhǎng)期貸款利率一至五年為4.75%，五年以上為4.90%。公積金貸款五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。但這些僅限于某些地區(qū)，而在一線城市，今年多個(gè)銀行首套房貸款利率普遍會(huì)上浮。

買房貸款5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，利率普遍上浮5%－20%，如果是二套房貸款，利率普遍上浮10%－30%，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

現(xiàn)在住房貸款利率，一年以內(nèi)（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。個(gè)人住房公積金貸款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

目前央行貸款基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%。

全國(guó)房貸利率都在上浮，商業(yè)住房貸款五年以上4.90%，2018年6月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.%，目前南通首套房貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.15倍左右，貸款利率是5.635%左右。

鄭州買房利率，首套房1.15倍（5.%），二套房1.3倍（6.37%）。兩者差別還是比較大的。新房出售給購(gòu)房者前提條件：開(kāi)發(fā)商需要取得五證二書二手房業(yè)主出售二手房前提條件，取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，并且貸款結(jié)清了，房屋才可以上市交易。

泰國(guó);緬甸;老撾金三角是指位于東南亞泰國(guó)、緬甸和老撾三國(guó)邊境地區(qū)的一個(gè)三角形地帶，因這一地區(qū)長(zhǎng)期盛產(chǎn)鴉片等毒品、是世界上主要的毒品產(chǎn)地，而使“金三角”聞名于世。“金三角”的范圍大致包括緬甸北部的撣邦、克欽邦、泰國(guó)的清萊府、清邁府北部及老撾的瑯南塔省、豐沙里、烏多姆塞省，及瑯勃拉邦省西部，共有大小村鎮(zhèn)3000多個(gè)。地貌特征此處交通閉塞、山巒疊嶂，總面積約15～20萬(wàn)平方公里。高低起伏的山脈形成了立體性的氣候，山腳的人酷熱難當(dāng)時(shí)山頂?shù)娜丝赡芤獓诨鹛吝叢趴梢缘钟?，相?duì)來(lái)說(shuō)高海拔地區(qū)的自然條件比較...

二手房貸款流程是什么，1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。二手房交易貸款首付比例與新房計(jì)算方法有所不同，那么二套房貸款流程和新房貸款流程有區(qū)別嗎?二手房交易貸款流程是什么樣的呢?下面為大家詳細(xì)介紹。方法第一步，購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同;一般是15-50個(gè)工作日在購(gòu)買二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)

正在貸款的房子怎么賣，因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房?jī)r(jià)漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域，不如果你的房子還有貸款沒(méi)還完，你自己又想出售的話，這個(gè)時(shí)候是不可以不經(jīng)過(guò)銀行的同意，直接轉(zhuǎn)讓房屋的。不過(guò)我們卻可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)你賣